서울남부지법 2021타경110889-1 여의도금호리첸시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-07 · 경매접수
2. 21-09-10 · 경매개시결정
3. 21-09-10 · 배당요구종기
4. 22-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 5600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.64㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8560만 (최저가의 10%)

청구금액

7588만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여의동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 여의도금호리첸시아 · 164.64㎡ (49.8평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

여의도동 61

호

40층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "63스퀘어(63빌딩)" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(9호선 "샛강역") 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 40층 건물 내 제14층 제에이1403호로서, 외 벽 : 화강석 및 외장패넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서 주상복합의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 가로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+긴축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 여의동로 213, 제14층 제에이1403호 (여의도동, 여의도금호리첸시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록표등본과 같이 채무자 겸 소유자 가족이 거주하며 임차인 없음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

선OOOO OOO

가압류권자

세OOO OO

가압류권자

심OO

가압류권자

안O

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

안O

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

고OOOO

임금채권자

김OO

저당권부질권자

제OOOOOOO(O)

채권자

(주)OOOOOOOOO OOO (O)OOOOOOOO

채권자

안O

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-23 · 서울특별시 영등포구 여의동로 213, 제14층 제에이1403호 (여의도동, 여의도금호리첸시아) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 40층 공동주택, 업무시설, 운동시설, 근린생활시설 지하5층 6627.27㎡ 지하4층 6198.81㎡ 지하3층 6138.06㎡ 지하2층 6198.91㎡ 지하1층 6178.51㎡ 1층 776.02㎡ 2층 2216.4㎡ 3층 2216.4㎡ 4층 2216.4㎡ 5층 2216.4㎡ 6층 2216.4㎡ 7층 2216.4㎡ 8층 446.96㎡ 9층 1299.94㎡ 10층 1299.94㎡ 11층 1299.94㎡ 12층 1299.94㎡ 13층 1299.94㎡ 14층 1299.94㎡ 15층 1299.94㎡ 16층 1299.94㎡ 17층 1299.94㎡ 18층 1299.94㎡ 19층 1299.94㎡ 20층 1299.94㎡ 21층 1299.94㎡ 22층 1299.94㎡ 23층 1299.94㎡ 24층 1299.94㎡ 25층 1299.94㎡ 26층 1299.94㎡ 27층 1299.94㎡ 28층 1299.94㎡ 29층 1299.94㎡ 30층 1299.94㎡ 31층 1299.94㎡ 32층 1299.94㎡ 33층 1299.94㎡ 34층 1299.94㎡ 35층 1299.94㎡ 36층 1299.94㎡ 37층 1299.94㎡ 38층 1299.94㎡ 39층 1044.57㎡ 40층 974.51㎡ 철골철근콘크리트조 164.64㎡ (아파트)

주변

학군

• 549m · 서울여의도초등학교 · 초등학교
• 611m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 642m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 681m · 여의도중학교 · 중학교
• 687m · 여의도중학교 · 중학교
• 827m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 874m · 여의도고등학교 · 고등학교
• 1203m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 1245m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1307m · 영등포중학교 · 중학교
• 1369m · 윤중중학교 · 중학교

버스

• 178m · 63빌딩.가톨릭대학교여의도성모병원 · 261, 5633, 5634, 7007-1, 700부천, 7611, 영등포11
• 198m · 여의상류IC진입(미정차) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음2
• 199m · 63빌딩.가톨릭대학교여의도성모병원 · 700, 7007-1
• 215m · 여의상류IC(미정차) · 5100성남, 5200-1성남, 8840화성, 8842광주, 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 241m · 여의상류IC(미정차) · 5100성남, 5200-1성남, 7007-1, 8840화성, 8842광주, 9500, 9501, 9802, M6457, M6463

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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