서울남부지법 2021타경112120-1 메트로가든

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-07 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 22-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.49㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1336만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로112길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로가든 · 19.49㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영등포동1가 75-4

호

1층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 5호선 "신길역"에서 서측으로 직선거리 약 100m 지점에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 동측으로 지하철 5호선 "신길역"이 소재하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상12층 중 제3층 제303호로서,(사용승인일: 2013.07.25.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : PVC 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제3층 제303호 : 오피스텔으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. ※본건의 위치확인 및 내부구조 확인은 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장상 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거하였는바, 경매참여시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급·배수설비 및 급탕설비 등), 난방설비(도시가스보일러설비), 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제3층 제303호 (영등포동1가, 메트로가든) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

출입문 쪽으로 내부 면적의 약 3분의 1정도가 복층구조로 되어있음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

엠OOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

최OO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-10 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제3층 제303호 (영등포동1가, 메트로가든) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층 아파트(도시형생활주택)외2 지1층 97.81㎡ 지1층 95.09㎡ 지1층 41.16㎡ 1층 50.15㎡ 1층 34.56㎡ 1층 31.62㎡ 2층 208.51㎡ 3층 220.8㎡ 4층 137.59㎡ 5층 137.59㎡ 6층 137.59㎡ 7층 137.59㎡ 8층 137.59㎡ 9층 137.59㎡ 10층 137.59㎡ 11층 137.59㎡ 12층 137.59㎡ 옥탑1층 18.31㎡ 철근콘크리트구조 19.49㎡

주변

학군

• 243m · 영원중학교 · 중학교
• 312m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 509m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 842m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 876m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 910m · 윤중중학교 · 중학교
• 934m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 936m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 946m · 윤중중학교 · 중학교
• 976m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울영중초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 영등포로터리(미정차) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 700, 83, 88
• 150m · 신길역5호선 · 360, 5625, 605, 640, 641, 650, 6512, 6514, 6515, 6633, N64, 영등포04
• 230m · 신길역2번출구 · 영등포03
• 279m · 서울교(가상) · 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6457인천, M6463인천
• 289m · 영등포로터리 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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