서울남부지법 2021타경113147-1 당산 삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-25 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 22-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.12㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6190만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당산로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 당산 삼성쉐르빌 · 24.12㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당산동5가 9-2

호

20층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 "당산역" 남측 인근에 소재하는 오피스텔로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 :타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 35m, 북동측으로 노폭 약 5m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(특별계획구역(세부사항은 도시계획과 문의)), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 당산로45길 1, 제19층 제1919호 (당산동5가, 당산삼성쉐르빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 출입문에 `체납관리비 납부 요청서 2장(2019.11.01.자, 2020.03.05.자)이 붙여져 있었음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOOO OOO OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

강O

기타

박OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

전OO

주택임차권자

전OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-19 · 서울특별시 영등포구 당산로45길 1, 제19층 제1919호 (당산동5가, 당산삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 지4층 1900.73㎡ 지3층 2437.16㎡ 지2층 2437.16㎡ 지1층 2332.77㎡ 1층 904.15㎡ 2층 905.87㎡ 3층 572.94㎡ 4층 794.26㎡ 5층 794.26㎡ 6층 794.26㎡ 7층 794.26㎡ 8층 794.26㎡ 9층 794.26㎡ 10층 794.26㎡ 11층 794.26㎡ 12층 794.26㎡ 13층 794.26㎡ 14층 794.26㎡ 15층 794.26㎡ 16층 794.26㎡ 17층 794.26㎡ 18층 794.26㎡ 19층 794.26㎡ 20층 794.26㎡ 옥탑 90.96㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 24.12㎡

주변

학군

• 269m · 양화중학교 · 중학교
• 348m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 530m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 1042m · 한양학원
• 1045m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 1318m · 문래중학교 · 중학교
• 1336m · 서울당서초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 당산신동아파밀리에 · 660
• 150m · 금호아파트 · 6516, 영등포05
• 167m · 벽산메가트리움오피스텔 · 6516, 영등포05
• 204m · 청과시장교차로(미정차) · 1082, 1100, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 7602, 830, 9030, 9030-1
• 209m · 영일시장.록스 · 6516, 영등포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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