서울남부지법 2022타경958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-25 · 경매개시결정
3. 22-02-25 · 배당요구종기
4. 22-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1630만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.84㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

163만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.84㎡ (1.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당산동5가 16-7

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

김OO(OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동5가 지하철 2, 9호선 "당산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 지하철 2, 9호선 "당산역" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조, 경량철골조 스라브지붕 지하 2층/지상 7층 건물내 제3층 제6호로서 (사용승인일 1987년05월13일) 외벽 : 돌붙임마감 내멱 : 벽체구분없음

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상점)으로 이용중임.(현황 공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 판매시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30M내외, 남측 및 남서측으로 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 양평로 47, 제3층 제6호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 오픈상가로 별도의 벽체구분없이 바닥에 호수와 구분표시가 명확히 되어 있고(첨부사진 4.5.참조), 현재 3층 전체가 공실인 상태였음(첨부사진 3.참조). 건물내에 상가관리단이 없는 상태라서 3층 배치도는 입수할 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

소유자

김OO(OOOOO)

채권자

김OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-22 · 서울특별시 영등포구 양평로 47, 제3층 제6호 · 철근콘크리트조 스라브 7층 판매시설 및 근린생활시설 1층 668.95㎡ 2층 669.95㎡ 3층 669.95㎡ 4층 669.95㎡ 5층 527.50㎡ 6층 527.50㎡ 7층 527.50㎡ 옥탑 115.97㎡ 지하1층 962.04㎡ 지하2층 847.77㎡ 내역(기계실,주차장,에레베타실, 계단,화장실,선큰,전기실,복도, 무인공간) 철근콘크리트조 5.84㎡ 판매시설(상점)

주변

학군

• 279m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 292m · 당산서중학교 · 중학교
• 532m · 선유고등학교 · 고등학교
• 594m · 선유중학교 · 중학교
• 602m · 당산중학교 · 중학교
• 653m · 한강미디어고등학교 · 고등학교
• 745m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 749m · 당산초등학교 · 초등학교
• 760m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 1171m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 1238m · 양정중고등학교

버스

• 70m · 당산역11번출구 · 영등포02, 영등포03
• 90m · 당산역.삼성래미안APT · 영등포03
• 99m · 당산역 · 6008, 영등포02, 영등포05
• 101m · 당산역13번출구 · 5620, 5714, 603, 605, 6514, 660, 661, 6620, 6623, 6631, 6632, 760, 761, N26, N51
• 117m · 당산역10번출구 · 5620, 6008, 6631, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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