경매 · 대지
서울남부지법 2022타경1258-1 NF
서울특별시 영등포구 대림동 1059-24
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 영등포구 대림동 1059-24
- 감정가
- 14억 3931만
- 최저가
- 9억 2115만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 150.81㎡ (45.6평) · 토지 112.00㎡ (33.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.7천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9억 2115만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 150.81㎡ (45.6평)
- 토지면적
- 112.00㎡ (33.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9211만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 담당계
- 3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 도림천로11길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 150.81㎡ (45.6평) · 벽돌조 · 대지
- 대지권
- 대림동 1059-24 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 강OO(OOOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대림역(지하철7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 주상용 건물, 단독주택, 공동주택 등이 혼재되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내부: 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 주택으로서, 1층: 근린생활시설, 주택(2개호) 2층: 주택(3개호)로 이용중임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급,배수시설, 일부 난방설비 등이 구비됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재함.(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-09 | sd | 2023.01.10 송달간주 |
| 22-12-27 | sd | 2022.12.29 도달 |
| 22-12-15 | sd | 2022.12.20 도달 |
| 22-05-18 | sd | 2022.06.03 도달 |
| 22-04-07 | sd | 2022.04.17 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 영등포구 대림동 1059-24 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 영등포구 도림천로11길 4 · 건물 · 상가주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 대문으로 들어가서 1층 죄측 가구 | 3천 백만 원 | 미상 |
| 라○○ | 주거 | 대문으로 들어가서 1층 안쪽 가구 | 팔천만 원 | 2017년 7월 24일부터 |
| 갈○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| XU FEIHONG | 점포 | 1층(39.0000㎡) | 20,000,000 | 2021/ 11/2022/11/01 |
| 김○○ | 점포 | 1층2호(10.0000㎡) | 5,000,000 | 2021/12/15~2023/12/15 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 방OO
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOOO
- 압류권자
- 금OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOOO
- 압류권자
- 이OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 중OO OOO
- 임차인
- XO OOOOOOO
- 임차인
- 갈OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 라OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 강OO(OOOOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| XU FEI HONG | 1층(39.00㎡) | 2021.11.05 | 점포 2021.11.01.~ 2022.11.01 | 20`000`000 · 1`300`000 | |
| 갈○○ | 미상 | 1998.01.16 | 주거 미상 | 미상 · 미상 | |
| 강○○ | 2층 72.13㎡중 202호(45㎡) | 2017.07.25 | 주거 2017.07.16~ | 110`000`000 | |
| 강○○ | 2층 방3칸(약45㎡) | 2017.07.25 | 주거 2020.11.10~ | 110`000`000 | 2022.05.04 |
| 김○○ | 2층 72.13㎡중 203호(20㎡) | 2017.07.21 | 주거 2017.07.16~ | 40`000`000 | |
| 김○○ | 2층 방1칸(20㎡) | 2017.07.21 | 주거 2017.07.16~ 2021.08.22 | 40`000`000 | 2022.05.04 |
| 김○○ | 1층2호(10.00㎡) | 2021.12.17 | 점포 2021.12.15.~ 2023.12.15 | 5`000`000 | |
| 라○○ | 대문으로 들어가서 1층 안쪽 가구 | 2017.07.24 | 주거 2017.07.24.~ | 80`000`000 · 없음 | |
| 라○○ | 1층 방2칸(26㎡) | 2017.07.24 | 주거 2017.08.11~ | 80`000`000 | 2022.04.28 |
| 유○○ | 대문으로 들어가서 1층 죄측 가구 | 미상 | 주거 미상 | 31`000`000 | |
| 유○○ | 1층 방1부엌 (19.8㎡) | 2019.10.11 | 주거 2017.01.07~ | 30`000`000 | 2022.04.28 |
| 이○○ | 2021.09.07 | 주거 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 22-11-30 · 서울특별시 영등포구 대림동 1059-24 · 대 112㎡
- 22-11-30 · 서울특별시 영등포구 도림천로11길 4 · 벽돌조슬래브지붕 2층 근린생활시 설 및 주택 1층 78.68㎡ 2층 72.13㎡ 내역1층 내39.0은 근린생활 시설임
주변
학군
- 280m · 영서중학교 · 중학교
- 319m · 서울영서초등학교 · 초등학교
- 409m · 서울대동초등학교 · 초등학교
- 520m · 영남중학교 · 중학교
- 562m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
- 649m · 구로중학교 · 중학교
- 695m · 서울영림초등학교 · 초등학교
- 733m · 영남중학교 · 중학교
- 819m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
- 835m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
- 912m · 영림중학교 · 중학교
- 944m · 서울도신초등학교 · 초등학교
버스
- 177m · 대림역12번출구 · 5618, 6411, 6511, 654, 8641, N51
- 217m · 대림역9번출구 · 5618, 6411, 6511, 654, 8641, N51, 영등포04
- 233m · 대림역7호선 · 영등포04
- 238m · 대림역 · 5618, 6411, 6511, 654, 6613, 8641
- 320m · 신대림한솔솔파크아파트.충심교회 · 영등포01
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 영등포구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경144128-4 · 아파트 · 대림동1436만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경813-1 · 상가 · 문래동3가21.3억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12544-1 · 아파트 · 영등포동2가5980만 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경4883-1 · 아파트 · 대림동2474만 (21%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경9531-1 · 오피스텔 · 신길동1.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경11079-1 · 아파트 · 영등포동2가1억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13374-1 · 오피스텔 · 문래동3가1.9억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13646-1 · 오피스텔 · 양평동2가1.8억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13670-1 · 오피스텔 · 양평동6가2.3억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13867-1 · 오피스텔 · 영등포동3가2.9억 (80%) · 26-10-30
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