서울남부지법 2022타경102991-1 메트로가든

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-24 · 경매접수
2. 22-03-03 · 경매개시결정
3. 22-03-03 · 배당요구종기
4. 22-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.40㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로112길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로가든 · 12.40㎡ (3.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영등포동1가 75-4

호

1층

당사자

채권자

배OO

채무자

오OO(OO OO OOOOOOO)

소유자

오OO(OO OO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "영원중학교" 북측 인근에 위치하는 메트로가든 제5층 제505호(전유면적 12.4㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 오피스텔, 숙박업소, 공원시설 등 일부 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 신길역(1,5호선)위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층 건물내 제5층 제505호로서 외벽 : 치장석재붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: (복도식:원룸형식1, 주방1, 욕실겸화장실1, 대피공간1, 확장형발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트(도시형생활주택)외2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본 건물 메트로가든은 집합건축물대장(표제부,갑)에 위반건축물로 표기되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제5층 제505호 (영등포동1가, 메트로가든) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

이OO

임차권자

배OO

임차인

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

오OO(OO OO OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-12-21 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제5층 제505호 (영등포동1가, 메트로가든) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층 아파트(도시형생활주택)외2 지1층 97.81㎡ 지1층 95.09㎡ 지1층 41.16㎡ 1층 50.15㎡ 1층 34.56㎡ 1층 31.62㎡ 2층 208.51㎡ 3층 220.8㎡ 4층 137.59㎡ 5층 137.59㎡ 6층 137.59㎡ 7층 137.59㎡ 8층 137.59㎡ 9층 137.59㎡ 10층 137.59㎡ 11층 137.59㎡ 12층 137.59㎡ 옥탑1층 18.31㎡ 철근콘크리트구조 12.4㎡

주변

학군

• 243m · 영원중학교 · 중학교
• 312m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 509m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 842m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 876m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 910m · 윤중중학교 · 중학교
• 934m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 936m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 946m · 윤중중학교 · 중학교
• 976m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울영중초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 영등포로터리(미정차) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 700, 83, 88
• 150m · 신길역5호선 · 360, 5625, 605, 640, 641, 650, 6512, 6514, 6515, 6633, N64, 영등포04
• 230m · 신길역2번출구 · 영등포03
• 279m · 서울교(가상) · 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6457인천, M6463인천
• 289m · 영등포로터리 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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