와든스톤법원경매

경매· 기타

서울북부지법 2006타경14561-1

서울특별시 중랑구 서울특별시 도봉구 쌍문동 68-1피스풀하우스 3층 302호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 4320만422만/평· 감정가 3억 8000만 (64%)

담당계1-1계

서울북부지법 2006타경14561-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 4320만감정가 대비 64%
감정가
3억 8000만
최저 평당가
422만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4320만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 6460만 ~ 3억 716만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2억 4320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
190.55㎡ (57.6평)
제시외면적
없음
보증금
2432만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 9823만
담당계
1-1계

건물 · 대지권

건물
190.55㎡ (57.6평) · 철근콘크리트 · 기타
대지권
신내동 666-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 68-1 피스풀하우스 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

* 본 건 목적물 현황조사에 의하여 현장방문을 한 바 소유자및 임차인을 만날수 없어 관리직원 진규선에게 문의 한 바 약1년전부터 공실이고, 주민등록전입자 김무정은 이사갔다고 함.

부동산 68-1 피스풀하우스 3층 302호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 도봉구 쌍문동 68-1 철근콘크리트벽식구조 콘크리트 평스라브지붕 9층 공동주택(아파트) 지층 637.78㎡ 1층 405.57㎡ 2층 413.19㎡ 3층 413.19㎡ 4층 413.19㎡ 5층 413.19㎡ 6층 413.19㎡ 7층 363.07㎡ 8층 288.13㎡ 9층 217.47㎡ 옥탑 28.62㎡ 피스풀하우스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 302호 구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 면 적 : 190.55㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시도봉구쌍문동68-1 대 967㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 967 분의 60.38

부동산표시목록

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 서울특별시도봉구청

교부권자 송파구청

교부권자 송파세무서

압류권자 도○○

임차인 김○○

채권자 주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-01-08 · 서울특별시 도봉구 쌍문동 68-1피스풀하우스 3층 302호 · 철근콘크리트벽식구조 콘크리트 평스라브지붕 9층 공동주택(아파트) 지층 637.78㎡ 1층 405.57㎡ 2층 413.19㎡ 3층 413.19㎡ 4층 413.19㎡ 5층 413.19㎡ 6층 413.19㎡ 7층 363.07㎡ 8층 288.13㎡ 9층 217.47㎡ 옥탑 28.62㎡ 철근콘크리트 벽식구조 190.55㎡

당사자

채권자
주식회사 한국씨티은행
채무자
이태원
소유자
이태원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 137m서울신현초등학교초등학교
  • 242m신현고등학교고등학교
  • 344m신현중학교중학교
  • 349m신현중학교중학교
  • 379m서울중화초등학교초등학교
  • 517m신내초등학교초등학교
  • 525m서울신내초등학교초등학교
  • 692m상봉중학교중학교
  • 802m서울봉화초등학교초등학교
  • 830m봉화초등교
  • 880m송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
  • 912m서울동원초등학교초등학교

버스

  • 54m중랑구청1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273
  • 70m중랑구청사거리2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
  • 99m중랑구청사거리2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
  • 99m중랑구청1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
  • 143m신내동성3차아파트1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 6460만 ~ 3억 716만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
서울특별시 도봉구 쌍문동 68-1피스풀하우스 3층 302호
감정가
3억 8000만
최저가
2억 4320만 (64%)
건물면적
190.55㎡ (57.6평)
기일
07-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 6460만 ~ 3억 716만중간 추정: 2억 8624만 (최저가 대비 117.7% · 감정가 대비 75.3%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 기타 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 4320만 × 109~126% = 2억 6460만 ~ 3억 716만서울 기타 · 유찰 2회 낙찰 1,385건 — 중간값 117.7%, 사분위 108.8~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 서울 기타 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 75.5% — 이 감정가 3억 8000만 기준 약 2억 8690만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›중랑구›2007년

서울특별시 중랑구 진행 물건