서울북부지법 2006타경16543-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 06-06-12 · 경매접수
2. 06-06-19 · 경매개시결정
3. 09-01-05 · 12차 매각기일 · 최저가 26억 6240만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

170.15㎡ (51.5평)

건물면적

3028.68㎡ (916.2평)

토지면적

170.15㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6624만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4384만

담당계

1-1계

건물 · 대지권

건물

3028.68㎡ (916.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신내동 666 · 170.15㎡ (51.5평)

호

12층

당사자

채권자

별내농업협동조합

채무자

강원식

소유자

김현순 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 09-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 666 신아타운 10층 1001호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 신내동 666 신아타운 11층 1101호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 신내동 666 신아타운 11층 1102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

□ 일반현황 1. 이건 건물은 소유자(강원식 외 2)가 찜질방(1001호 전체)과 남.여사우나(1101호, 1102호 전체) 영업을 하면서 부대시설 등에 대하여 임대를 하고 있음. 2. 이건 건물이 있는 신아타운의 중앙 엘리베이터를 타고 11층에 내리면 중앙에 카운 터가 있고, 카운터 우측으로 남탕, 좌측으로 여탕이 있으며, 한 층 아래인 10층에 있는 찜질방은 카운터 옆에 있는 계단을 통해서만 출입할 수 있게 되어 있어, 10 층 엘리베이터는 폐쇄하고 있음. ▷ 11층 현황(임차인 시설 중심으로) 1. 1101호는 여탕, 1102호는 남탕으로 사용하고 있음. 2. 남탕 들어가지 전 입구에는 구두닦이, 들어가면 신발장이 있고, 신발장을 지나면 우측에 매점, 그 우측으로 이발관이 있고, 입구 건너편에 있는 탕 안쪽 중앙 창가 쪽 좌측에 때밀이용 탁자 2개가 각 위치하고 있음을 확인하였음. 3. 여탕은 들어가면 좌측에 매점, 그 좌측으로 좌욕실이 있고, 입구 건너편 탕으로 들어가서 우측으로 때미는 공간이 있으며, 실면도를 하는 장소는 일정하지 않으 나 화장대옆 빈 공간을 활용하고 있다고 카운터직원 김경희 진술. 4. 까운(찜질방용 옷) 대여는 카운더 공간내 좌측에서 하고 있음. ▷ 10층 현황(임차인 시설 중심으로) 1. 1001호는 찜질방으로 사용되고 있음. 2. 11층 카운터 옆 계단을 통하여 10층으로 내려가면 이건 건물 전면 창가 쪽으로 좌 측에 안마 의자 6개와 발마사지기 2개, 동전교환기 1개 등이 놓여 있고, 그 우측 으로 스넥코너(매점), 스포츠마사지(피부관리)실, 놀이방, PC방 등이 순서대로 있 고, 건물 우측면 창가쪽에 헬스기구실, 그 우측으로 금강산식당 등이 각 위치하고 있음을 확인하였음.

666 신아타운 10층 1001호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 중랑구 신내동 666 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 판매, 근린생활, 업무, 교육연구, 운동시설 1층 1597.44㎡ 2층 1704.44㎡ 3층 1704.44㎡ 4층 1704.44㎡ 5층 1704.44㎡ 6층 1700.06㎡ 7층 1700.06㎡ 8층 1700.06㎡ 9층 1700.06㎡ 10층 1700.06㎡ 11층 1700.06㎡ 12층 1261.08㎡ 옥탑1층 199.52㎡ 옥탑2층 146.32㎡ 지하1층 2355.45㎡ 지하2층 2355.45㎡ 지하3층 2355.45㎡ 지하4층 2355.45㎡ 지하5층 1830.19㎡ 신아타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 10층 1001호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 1512.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시중랑구신내동666 대 3123.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3123.9 분의 291.58

666 신아타운 11층 1101호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 중랑구 신내동 666 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 판매, 근린생활, 업무, 교육연구, 운동시설 1층 1597.44㎡ 2층 1704.44㎡ 3층 1704.44㎡ 4층 1704.44㎡ 5층 1704.44㎡ 6층 1700.06㎡ 7층 1700.06㎡ 8층 1700.06㎡ 9층 1700.06㎡ 10층 1700.06㎡ 11층 1700.06㎡ 12층 1261.08㎡ 옥탑1층 199.52㎡ 옥탑2층 146.32㎡ 지하1층 2355.45㎡ 지하2층 2355.45㎡ 지하3층 2355.45㎡ 지하4층 2355.45㎡ 지하5층 1830.19㎡ 신아타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 11층 1101호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 700.20㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시중랑구신내동666 대 3123.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3123.9 분의 135.01

666 신아타운 11층 1102호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 중랑구 신내동 666 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 판매, 근린생활, 업무, 교육연구, 운동시설 1층 1597.44㎡ 2층 1704.44㎡ 3층 1704.44㎡ 4층 1704.44㎡ 5층 1704.44㎡ 6층 1700.06㎡ 7층 1700.06㎡ 8층 1700.06㎡ 9층 1700.06㎡ 10층 1700.06㎡ 11층 1700.06㎡ 12층 1261.08㎡ 옥탑1층 199.52㎡ 옥탑2층 146.32㎡ 지하1층 2355.45㎡ 지하2층 2355.45㎡ 지하3층 2355.45㎡ 지하4층 2355.45㎡ 지하5층 1830.19㎡ 신아타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 11층 1102호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 816.32㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시중랑구신내동666 대 3123.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3123.9 분의 157.41

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

중○○

교부권자

국민건강관리공단영등포남부지사

교부권자

동대문세무서

배당요구권자

주식회사쌍용개발

소유자

김○○

소유자

조○○

압류권자

광진구청

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

서울특별시중랑구청(교통행정과)

압류권자

중랑구청

임차인

김○○,윤○○,이○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

백○○,백○○,백○○

임차인

신○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○,윤○○

임차인

이○○

임차인

임○○(운영자)

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

별내농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 09-02-09 · 서울특별시 중랑구 신내동 666신아타운 10층 1001호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 판매, 근린생활, 업무, 교육연구, 운동시설 1층 1597.44㎡ 2층 1704.44㎡ 3층 1704.44㎡ 4층 1704.44㎡ 5층 1704.44㎡ 6층 1700.06㎡ 7층 1700.06㎡ 8층 1700.06㎡ 9층 1700.06㎡ 10층 1700.06㎡ 11층 1700.06㎡ 12층 1261.08㎡ 옥탑1층 199.52㎡ 옥탑2층 146.32㎡ 지하1층 2355.45㎡ 지하2층 2355.45㎡ 지하3층 2355.45㎡ 지하4층 2355.45㎡ 지하5층 1830.19㎡ 철근콘크리트조 1512.16㎡
• 09-02-09 · 서울특별시 중랑구 신내동 666신아타운 11층 1101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 판매, 근린생활, 업무, 교육연구, 운동시설 1층 1597.44㎡ 2층 1704.44㎡ 3층 1704.44㎡ 4층 1704.44㎡ 5층 1704.44㎡ 6층 1700.06㎡ 7층 1700.06㎡ 8층 1700.06㎡ 9층 1700.06㎡ 10층 1700.06㎡ 11층 1700.06㎡ 12층 1261.08㎡ 옥탑1층 199.52㎡ 옥탑2층 146.32㎡ 지하1층 2355.45㎡ 지하2층 2355.45㎡ 지하3층 2355.45㎡ 지하4층 2355.45㎡ 지하5층 1830.19㎡ 철근콘크리트조 700.20㎡
• 09-02-09 · 서울특별시 중랑구 신내동 666신아타운 11층 1102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 판매, 근린생활, 업무, 교육연구, 운동시설 1층 1597.44㎡ 2층 1704.44㎡ 3층 1704.44㎡ 4층 1704.44㎡ 5층 1704.44㎡ 6층 1700.06㎡ 7층 1700.06㎡ 8층 1700.06㎡ 9층 1700.06㎡ 10층 1700.06㎡ 11층 1700.06㎡ 12층 1261.08㎡ 옥탑1층 199.52㎡ 옥탑2층 146.32㎡ 지하1층 2355.45㎡ 지하2층 2355.45㎡ 지하3층 2355.45㎡ 지하4층 2355.45㎡ 지하5층 1830.19㎡ 철근콘크리트조 816.32㎡

주변

학군

• 137m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 242m · 신현고등학교 · 고등학교
• 344m · 신현중학교 · 중학교
• 349m · 신현중학교 · 중학교
• 379m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 517m · 신내초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 692m · 상봉중학교 · 중학교
• 802m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 830m · 봉화초등교
• 880m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 912m · 서울동원초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273
• 70m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 99m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
• 99m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 143m · 신내동성3차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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