와든스톤법원경매

경매· 상가

서울북부지법 2006타경17850-1

서울특별시 중랑구 서울특별시 동대문구 장안동 306-3 8층 811호

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7700만795만/평· 감정가 7700만 (100%)

담당계5-1계

서울북부지법 2006타경17850-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7700만감정가 대비 100%
감정가
7700만최저가 = 감정가
최저 평당가
795만/평건물면적 기준 · 총액 7700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7938만 ~ 8978만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 7700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
32.00㎡ (9.7평)
제시외면적
없음
보증금
770만 (최저가의 10%)
청구금액
3922만
담당계
5-1계

건물 · 대지권

건물
32.00㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
중화동 292-11
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-01-08mg—
06-06-26sd—

목록

목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안동 306-3 8층 811호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 306-3 8층 811호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 동대문구 장안동 306-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 공동주택 및 업무시설 1층 452.92㎡ 2층 551.08㎡ 3층 411.36㎡ 4층 411.36㎡ 5층 411.36㎡ 6층 411.36㎡ 7층 425.88㎡ 8층 425.88㎡ 9층 425.88㎡ 10층 425.88㎡ 지하1층 577.92㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 8층 811호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 32.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시동대문구장안동306-3 대 1090.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1090.6 분의 9.675

부동산표시목록

교부권자 동대문구청

임차인 임○○

채권자 서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
임○○전부2004.03.02.미상30,000,000원 · 없음.

매각공고

06-12-26 · 서울특별시 동대문구 장안동 306-3 8층 811호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 공동주택 및 업무시설 1층 452.92㎡ 2층 551.08㎡ 3층 411.36㎡ 4층 411.36㎡ 5층 411.36㎡ 6층 411.36㎡ 7층 425.88㎡ 8층 425.88㎡ 9층 425.88㎡ 10층 425.88㎡ 지하1층 577.92㎡ 철근콘크리트조 32.00㎡

당사자

채권자
서울경기양돈축산업협동조합
채무자
김용옥
소유자
김용옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 193m장안중학교중학교
  • 216m서울상봉초등학교초등학교
  • 369m서울중흥초등학교초등학교
  • 502m한국디지털융합직업전문학교
  • 554m서울묵동초등학교초등학교
  • 659m중화고등학교고등학교
  • 684m중랑중학교중학교
  • 807m상봉중학교중학교
  • 1005m서울면목초등학교초등학교
  • 1006m중목초등학교
  • 1007m서울중목초등학교초등학교
  • 1010m면목초등학교초등학교

버스

  • 83m정신교회중랑01
  • 126m마을금고중랑01
  • 129m중화동한신아파트105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
  • 145m중화동종점중랑01
  • 160m국민은행중화동지점105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7938만 ~ 8978만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 동대문구 장안동 306-3 8층 811호
감정가
7700만
최저가
7700만 (100%)
건물면적
32.00㎡ (9.7평)
기일
06-12-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7938만 ~ 8978만중간 추정: 8408만 (최저가 대비 109.2% · 감정가 대비 109.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7700만 × 103~117% = 7938만 ~ 8978만서울 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 2,870건 — 중간값 109.2%, 사분위 103.1~116.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›중랑구›2006년

서울특별시 중랑구 진행 물건