서울북부지법 2008타경9501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-05-22 · 경매접수
2. 08-05-23 · 경매개시결정
3. 08-11-27 · 배당요구종기
4. 09-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3281만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

36.38㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

290만

담당계

1-1계 · 3399-7321

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신내동 288-1

당사자

채권자

동양파이낸셜주식회사

채무자

김향미

소유자

김향미

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 북부간선도로 신내I.C 서북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 내부의<br />촌락으로 제1종지구단위계획구역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북부간선도로 북측의 능산길에 근접 위치하며 새우개길에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서 평탄하게 조성되어 무허가건물 부지로 사용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역(입안),제1종지구단위계획구역,도로(입안)<br />(저촉),군사시설보호구역<군사시설보호법>,대공방어협조구역<군사시설보호법>,<br />농지법 제8조규정이 적용되는 농지,토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건을 포함한 인접 토지상에 무허가건물(조적조,스레트지붕 3개동 약100㎡)이<br />소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 288-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

* 소유자는 안채전부를 사용하고 있음. * 목정물 일부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음. * 임차인은 천재민이 아니라, 천재봉이며, 천재민은 천재봉의 친족으로 알고 있다고 소유자 진술. * 주민등록등본에 의하면 전입세대 강갑성은 소유자의 배우자로 확인됨.

부동산표시목록

가압류권자

대한생명보험주식회사

가압류권자

삼성캐피탈주식회사

공유자

성○○

교부권자

중○○(세무1과)

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

서울특별시중랑구

압류권자

중○○

압류권자

중○○(건설관리과)

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

오○○(천재봉)

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

천○○

임차인

천○○

채권자

동양파이낸셜주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-08-10 · 서울특별시 중랑구 신내동 288-1 · 전 43㎡ (갑구7번 김향미 지분 13분의11 전부)

주변

학군

• 642m · 육군사관학교 · 대학교
• 852m · IYF 링컨학교
• 874m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 942m · 봉화초등교
• 965m · 서울새솔초등학교 · 초등학교
• 999m · 금성초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 1113m · 서울여대 입구
• 1134m · 원묵초등교
• 1262m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 1272m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 1290m · 서울태랑초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 신내IC(미정차) · 76
• 256m · 새우개마을 · 2115, 2227, 241, 707, 75, 75-1
• 261m · 신내IC(미정차) · 1205, 76, G1200
• 311m · 신내IC(미정차) · 1205, 1680, G1200, G1690
• 339m · 신내능마을 · 1205, 2115, 241, 707, 75, 75-1, G1200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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