서울북부지법 2008타경19973-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-24 · 경매접수
2. 08-10-27 · 경매개시결정
3. 09-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 1798만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

759.94㎡ (229.9평)

토지면적

287.60㎡ (87.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5179만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3000만

담당계

1-1계 · 3399-7321

도로명주소

동일로143길

건물 · 대지권

건물

759.94㎡ (229.9평) · 벽돌조 · 대지

대지권

묵동 250-39

당사자

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자

안순분

소유자

안순분

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "중랑경찰서" 남동측 인근에 위치하며,<br />본건주변은 학교, 관공서, 근린생활시설, 주택등이 소재하는 지대로서,<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 중화역 및 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 대체로 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지. 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 22미터, 남측으로 노폭 약 18미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역. 대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>.<br />재정비촉진지구(행위제한)<도시재정비촉진을위한특별법>,상대정화구역(관할교육청에<br />확인요망)<학교보건법>,학교환경위생정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>. <br />토지거래계약에관한허가구역(20㎡이상토지거래허가대상).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br />외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 일부 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(김밥천국, GS25, 슈즈마트, 식료품가게).<br />2층 : 근린생활시설(식당 및 사무실).<br />3층 : 근린생활시설(치과 및 사무실).<br />지층 : 근린생활시설.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

공동위생설비, 급배수시설 되어있슴.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "내부구조도" 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 250-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 묵동 250-39 · 건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

* 2층 우측에 소유자가 사무실로 거주.

부동산표시목록

교부권자

근로복지공단 의정부지사

교부권자

동대문세무서

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○(망.서순기 상속인)

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

서○○(망.서순기 상속인)

근저당권자

서○○(망.서순기 상속인)

근저당권자

서○○

근저당권자

서○○(망.서순기 상속인)

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단 동대문지사

압류권자

서울 중랑구

압류권자

서울시 중랑구

압류권자

서울시 중랑구(세무1과등 3)

압류권자

서울특별시 중랑구

압류권자

서울특별시 중랑구청

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

주식회사 지에스리테일

임차인

차○○

전세권자

주식회사 지에스리테일

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 09-08-10 · 서울특별시 중랑구 묵동 250-39 · 대 287.6㎡
• 09-08-10 · 서울특별시 중랑구 묵동 250-39 · 벽돌조 슬래브지붕 및 철근콘크리 트조 슬래브지붕 3층 근린시설 1층 165.59㎡ 2층 143.08㎡ 3층 143.08㎡ 지층 165.59㎡ 용도:지층(소매점)1층141. 79㎡(점포) 주차통로 23.80㎡ 2층(사무소) 3층(사무소) 제시외-계단실 벽돌조슬래브지붕 4.9㎡ -점포 벽돌조슬래브지붕 4㎡ -창고 벽돌조슬래브지붕 4.6㎡ -점포 벽돌조슬래브지붕 6.6㎡ -계단실 벽체이용슬래브지붕 8.9㎡ -사무실 판넬조판넬지붕 6.6㎡ -계단실등 벽돌조슬래브지붕 28㎡

주변

학군

• 248m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 372m · 중랑중학교 · 중학교
• 403m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 520m · 중화고등학교 · 고등학교
• 622m · 장안중학교 · 중학교
• 748m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 905m · 태릉중학교 · 중학교
• 917m · 태릉중학교 · 중학교
• 999m · 석관중학교 · 중학교
• 1004m · 서울상봉초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 제일프라자 · 2114
• 49m · 제일시장 · 2114
• 158m · 신묵초등학교 · 2114
• 160m · 신묵초등학교입구 · 2114
• 163m · 한국전력동대문중랑지사 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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