서울북부지법 2008타경19980-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 08-10-24 경매접수
2. 08-10-27 경매개시결정
3. 09-09-14 5차 매각기일 · 최저가 2억 9081만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

881.40㎡ (266.6평)

제시외면적

없음

보증금

2908만 (최저가의 10%)

청구금액

9304만

담당계

2-1계 · 02)3399-7322

건물 · 대지권

건물

881.40㎡ (266.6평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

망우동 507-60

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 망우동 소재 혜림여자중/고등학교 북동측 인근에 위치하며 본건물 북동측은 우림시장이 인접하여 있고 기타는 저층 공동주택 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 9층건 내 지하1층 1호로서<br />사용승인일자: 1995년 10월<br />외벽: 몰탈위 수성페인팅<br />내벽: 몰탈위 수성페인팅

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(판매시설)이나 현재는 전체가 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 화재 탐지/경보시설, 옥내소화전시설 및 승강기시설 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 가까운 형태이며 건물부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭약 8미터, 북서측 및 북동측으로 폭약 4미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시장, 대공방어협조구역(군사기지및군사시설보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지및군사시설보호법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 572 용마프라자,상가,아파트 지하1층 1호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

황○○

교부권자

서○○○(세무1과)

교부권자

중○○(맑은환경과)

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

근저당권자

정○○

소유자

삼덕건설 주식회사[구상호:서암상사(주)]

압류권자

국민연금공단 서인천지사

압류권자

서울특별시 서대문구

압류권자

서울특별시 중랑구

압류권자

서울특별시중랑구

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-14 · 서울특별시 중랑구 망우동 572용마프라자,상가,아파트 지하1층 1호 · 철근콘크리트 라멘조 평스라브 지붕 9층 판매,근린,업무시설 및 아파트 1층 1252.82㎡ 2층 1252.82㎡ 3층 1252.82㎡ 4층 1252.82㎡ 5층 569.42㎡ 6층 569.42㎡ 7층 569.42㎡ 8층 569.42㎡ 9층 569.42㎡ 지하1층 1985.16㎡ 지하2층 1965.66㎡ 지하3층 1769.43㎡ 층별용도:1층 판매시설 956.73 계단,화장실등:296.09 2층 판매시설:722.57 업무시설 :242.18 계단,화장실등:288. 07 3층 근린시설:930.61 업무시설:146.50 계단,화장실등:175.71 4층 근린시설:1077.11 계단,화장실등:175.71 5층,6층,7층,8층,9층 아파트 지하1층 판매시설:1214.86 주차장(램프):293.76 계단,화장실등:476.54 지하2층 주차장 1679.31 계단,화장실등:286.35 지하3층 주차장:1069.47 전기기계,계단실:699.96 철근콘크리트조 881.40㎡

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

정영숙

소유자

삼덕건설 주식회사[구상호:서암상사(주)]

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 47m · 엠아이티아카데미
• 401m · 혜원여자중고학교
• 447m · 봉화중학교 · 중학교
• 454m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 455m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 459m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 471m · 봉화중학교 본관
• 505m · 면일초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 902m · 신내초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 935m · 상봉중학교 · 중학교

버스

• 93m · 우림시장 · 2230, 271
• 156m · 삼룡사입구 · 2227, 242
• 169m · 봉우재고개 · 2230, 271
• 191m · 봉우재고개 · 2230, 271
• 192m · 삼룡사입구 · 2227, 242

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 중랑구 망우동 572용마프라자,상가,아파트 지하1층 1호

감정가

7억 1000만

최저가

2억 9081만 (41%)

건물면적

881.40㎡ (266.6평)

기일

09-09-14

등기부현황

등기 기재 없음