서울북부지법 2009타경570-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-08 · 경매접수
2. 09-01-09 · 경매개시결정
3. 09-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2356만

담당계

4-2계 · 02-3399-7324

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

면목동 656-1

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김초욱 외 1

소유자

김초욱 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중랑초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 공동주택 및 단독주택 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보<br /> 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 206호로서,<br /> (사용승인일자 : 1988.12.20)<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 창고, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 및 중앙난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지는 북서측(노폭 약 10미터 내외), <br /> 동측(노폭 약 10미터 내외), 남서측(노폭 약 20미터 내외) 및 남동측(노폭 약 <br /> 6미터 내외)으로 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 상대정화구역, 절대<br /> 정화구역, 학교환경위생정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여, <br /> 집합건축물대장상 도면과 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.<br /> ③ 귀 제시목록 및 현황구조는 "철근콘크리트조 슬래브지붕"이나, 집합건축물대장 <br /> 표제부상 표기는 "스라브및스라브위기와"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 193-1 면목한신아파트 9동 2층 206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

강남세무서

교부권자

서울특별시중랑구

교부권자

성북세무서

근저당권자

이○○

배당요구권자

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김초욱의 상속재산관리인 변호사 홍윤기

임차인현황

매각공고

• 09-12-29 · 서울특별시 중랑구 면목동 193-1면목한신아파트 9동 2층 206호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 592.23㎡ 2층 568.92㎡ 3층 568.92㎡ 4층 568.92㎡ 5층 568.92㎡ 6층 568.92㎡ 7층 568.92㎡ 8층 568.92㎡ 9층 568.92㎡ 10층 568.92㎡ 11층 568.92㎡ 12층 568.92㎡ 13층 568.92㎡ 14층 568.92㎡ 15층 568.92㎡ 지층 508.05㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 178m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 189m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 437m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 441m · 전동중학교 · 중학교
• 443m · 중목초등학교
• 494m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 623m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 879m · 한국디지털융합직업전문학교
• 895m · 휘경여중고등학교
• 930m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 1007m · 서울은석초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 한신아파트후문 · 중랑02
• 126m · 면목2동한신아파트 · 1213, 2212, 320
• 136m · 면목2동한신아파트 · 1213, 2212
• 140m · 한신아파트상가 · 중랑02
• 186m · 겸재교입구.서울시집집마당 · 1213, 2212, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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