서울북부지법 2009타경709-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-09 · 경매접수
2. 09-01-12 · 경매개시결정
3. 09-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8752만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.77㎡ (18.7평)

건물면적

93.44㎡ (28.3평)

토지면적

61.77㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1-1계 · 3399-7321

도로명주소

봉우재로71길

건물 · 대지권

건물

93.44㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망우동 463-17 · 61.77㎡ (18.7평)

당사자

채권자

안준식

채무자

김영선

소유자

김영선

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 다세대주택은 지하철 망우역 남동쪽 근거리에 위치하며, 주변은 재래시장(우림시<br />장) 및 각종 근린생활시설, 각종 주택 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서쪽 근거리에 지하철 망우역이 있으며, 인근에는 버스정류장이 있으므로 대중<br />교통편은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지상4층의 다세대주택 2층 201호와 <br />3층 301호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감 등,<br />창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 2층 201호 : 방3, 주방겸 거실, 욕실2, 발코니 등으로 이용중이며,<br /> 3층 301호 : 복층으로서<br /> 3층은 방3, 주방겸 거실, 욕실2, 발코니 등으로<br /> 4층은 방, 거실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 등에 의한 개별난방시설, 상하수도 시설, 욕실(또는 화장실) 등이 설치<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로(가), 포장도로.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기<br />지및군사시설보호법>, 학교환경위생정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.<br /> (후첨 `토지이용계획확인서` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 463-17 망우동다세대주택 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 망우동 463-17 망우동다세대주택 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

안○○

근저당권자

안○○

임차인

송○○

전세권자

송○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-23 · 서울특별시 중랑구 망우동 463-17망우동다세대주택 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 4층공동주택(다세대주택) 1층 14.82㎡ 1층 55.82㎡ 2층 73.05㎡ 3층 70.98㎡ 4층 31.58㎡ 철근콘크리트구조 93.44㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 50m · 엠아이티아카데미
• 414m · 혜원여자중고학교
• 509m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 524m · 봉화중학교 · 중학교
• 546m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 546m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 551m · 봉화중학교 본관
• 570m · 면일초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 844m · 상봉중학교 · 중학교
• 865m · 신내초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울신내초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 우림시장 · 2230, 271
• 194m · 봉우재고개 · 2230, 271
• 195m · 봉우재고개 · 2230, 271
• 218m · 삼룡사입구 · 2227, 242
• 220m · 삼룡사입구 · 2227, 242

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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