서울북부지법 2009타경3692-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-16 · 경매접수
2. 09-02-17 · 경매개시결정
3. 09-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2-1계 · 02)3399-7322

건물 · 대지권

건물

84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

신내동 734

당사자

채권자

석정미

채무자

김낙경

소유자

김낙경

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 아파트단지 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보<br /> 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 25층 건물 내 16층 1604호로서,<br /> (사용승인일자 : 1994.09.29)<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 5필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로와 접하며, 단지는 동측(노폭 약 20미터 내외) 및 서측(노폭 <br /> 약 6미터 내외) 및 남측(노폭 약 10미터 내외)으로 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 대공방어협조구여(위탁<br /> 고도:54-236m), 상대정화구역, 절대정화구역, 학교환경위생정화구역,<br /> 기호 2): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<br /> , 상대정화구역, 학교환경위생정화구역,<br /> 기호 3): 제3종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), <br /> 상대정화구역, 학교환경위생정화구역,<br /> 기호 4): 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 상대정화구역<br /> , 절대정화구역, 학교환경위생정화구역,<br /> 기호 5): 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 상대정화구역<br /> , 학교환경위생정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여, <br /> 집합건축물대징상 도면과 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 783 성원아파트 103동 16층 1604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강북구

근저당권자

주식회사 기은캐피탈

임차인

이○○

채권자

석○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-10 · 서울특별시 중랑구 신내동 783성원아파트 103동 16층 1604호 · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층아파트 지층 772.56㎡ 1층 786.60㎡ 2층 711.93㎡ 3층 764.24㎡ 4층 764.24㎡ 5층 764.24㎡ 6층 764.24㎡ 7층 764.24㎡ 8층 764.24㎡ 9층 764.24㎡ 10층 764.24㎡ 11층 764.24㎡ 12층 764.24㎡ 13층 764.24㎡ 14층 764.24㎡ 15층 389.44㎡ 16층 389.44㎡ 17층 389.44㎡ 18층 389.44㎡ 19층 389.44㎡ 20층 389.44㎡ 21층 389.44㎡ 22층 389.44㎡ 23층 389.44㎡ 24층 389.44㎡ 25층 389.44㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.40㎡

주변

학군

• 140m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 182m · 신현고등학교 · 고등학교
• 207m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 265m · 신현중학교 · 중학교
• 273m · 신현중학교 · 중학교
• 468m · 신내초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 558m · 상봉중학교 · 중학교
• 883m · 영란여자중학교 · 중학교
• 898m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 903m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 942m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
• 122m · 성원아파트.경남아너스빌앞 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
• 143m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 176m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 189m · 성원아파트.경남아너스빌앞 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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