서울북부지법 2009타경3852-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-17 · 경매접수
2. 09-02-18 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

66.53㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

5-1계 · 3399-7325

건물 · 대지권

건물

66.53㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

면목동 666-5

당사자

채권자

심양

채무자

오송원

소유자

오송원

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중곡초등교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택<br />및 단독주택, 중소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선"용마산역"이<br />소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2002년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내<br />제4층 제403호로서,<br />외벽: 돌붙임 및 사이닝 판넬 마감,<br />내벽: 벽지도배 마감,<br />바닥: 장판지깔기 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, W/C2, 베란다)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 대체로 정방형 토지로서 건부지(연립주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) <군사기지및군사시설보호법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 375-3 4층 403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

나○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

최○○

가압류권자

홍○○

가처분권자

(선정당사자)최문석

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과

배당요구권자

나○○

압류권자

국민건강보험공단 목포지사

임차인

심○

채권자

심○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 서울특별시 중랑구 면목동 375-3 4층 403호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.16㎡ 2층 226.09㎡ 3층 226.09㎡ 4층 226.09㎡ 5층 199.80㎡ 옥탑 13.16㎡(면적제외) 66.53㎡ 철근콘크리트조

주변

학군

• 223m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 398m · 용마중학교 · 중학교
• 415m · 용마중학교 · 중학교
• 608m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 612m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 651m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 671m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 765m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1080m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울중광초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 경남아너스빌아파트앞 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61
• 264m · 면목119안전센터 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61
• 336m · 면목두산아파트4.5단지 · 2016, 262
• 339m · 중곡초등학교 · 2112, 2211, 2233, 2311, 240
• 347m · 늘푸른동아아파트 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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