서울북부지법 2009타경3869-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-17 · 경매접수
2. 09-02-18 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

대지권면적

31.82㎡ (9.6평)

건물면적

62.88㎡ (19.0평)

토지면적

31.82㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 3399-7326(구내:7326)

도로명주소

면목로29길

건물 · 대지권

건물

62.88㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

면목동 375-3 · 31.82㎡ (9.6평)

당사자

채권자

박삼재

채무자

오송원

소유자

오송원

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동에 소재하는 "중곡초등교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 소규모 공동주택 및 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며 대중교통편의 거리나 운행빈도 등으로 보아<br />교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택내 5층 502호로서<br />외벽:돌붙임.<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감.<br />창호:알미늄샷시 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로서(방3,거실,주방/식당,욕실2)로 이용되고 있음.<br />※폐문부재로 공부상 도면을 참조한 것으로 소유자의 편리에 의해 수선된 부분은 <br /> 사실과 다소 상이할수 있는바 경매시 참고 바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비,개별난방(도시가스)설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종주거지역,대공방어협조구역,상대정화구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록상 토지에 대한 소유권 대지권이 미확정 상태이나 거래관행상 <br />대지권을 포함하여 거래되고 있는 점을 참작하여 정상평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 375-3 5층 502호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

나○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

최○○

가압류권자

홍○○

가처분권자

(선정당사자)최문석

교부권자

서울특별시중랑구

배당요구권자

나○○

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 서울특별시 중랑구 면목동 375-3 5층 502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.16㎡ 2층 226.09㎡ 3층 226.09㎡ 4층 226.09㎡ 5층 199.80㎡ 옥탑 13.16㎡(면적제외) 62.88㎡ 철근콘크리트조

주변

학군

• 223m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 398m · 용마중학교 · 중학교
• 415m · 용마중학교 · 중학교
• 608m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 612m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 651m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 671m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 765m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1080m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울중광초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 경남아너스빌아파트앞 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61
• 264m · 면목119안전센터 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61
• 336m · 면목두산아파트4.5단지 · 2016, 262
• 339m · 중곡초등학교 · 2112, 2211, 2233, 2311, 240
• 347m · 늘푸른동아아파트 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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