서울북부지법 2009타경3975-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-18 · 경매접수
2. 09-02-19 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.17㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7550만

담당계

1-1계 · 3399-7321

건물 · 대지권

건물

79.17㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 800-60

당사자

채권자

공덕동새마을금고

채무자

김종우

소유자

김종우

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 신내동 망우사거리 북측 인근에 위치하며, 부근은 중소형아파트<br />와 빌라 및 다세대, 점포 등이 혼재되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 근<br />린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 공원, 터미널<br />등의 편익시설이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 비교적 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하<br />여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 11층건 중 8층 802호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트등 마감,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장등이 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 유사제형의 평지로서 소규모아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 단지외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시계획상 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<br />(군사기지및군사시설보호법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2001년 12월 19일이며, 총 구성세대는 43세<br /> 대,호/가구임. <br />(3)기 타 : 본건은 수차례 현장방문 하였으나 폐문 및 관계인 부재로 건물외<br /> 관조사와 주민탐문 등을 통하여 개략적으로 이용상황을 조사하였<br /> 는바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계<br /> 인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 800 동광오뜨빌 8층 802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구

근저당권자

윤○○

채권자

공덕동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-10 · 서울특별시 중랑구 신내동 800동광오뜨빌 8층 802호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 11층 아파트 1층 생활편익시설 250.6089㎡,계단실 54.8763㎡ 2층 415.3952㎡ 3층 415.3952㎡ 4층 415.3952㎡ 5층 415.3952㎡ 6층 415.3952㎡ 7층 415.3952㎡ 8층 415.3952㎡ 9층 415.3952㎡ 10층 224.7968㎡ 11층 188.3544㎡ 지층 생활편익시설 181.0655㎡,주차장 549.4814㎡ 발전기실,창고 화장실 196.2738㎡ 옥탑1층 기계실(면적제외) 30.24㎡ 옥탑2층 기계실(면적제외) 23.52㎡ 1층 조적조 경비실 7.56㎡ 철근콘크리트조 79.1736㎡

주변

학군

• 397m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 414m · 신내초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 493m · 엠아이티아카데미
• 518m · 영란여자중학교 · 중학교
• 540m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 562m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 572m · 봉화중학교 · 중학교
• 613m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 615m · 봉화중학교 본관
• 644m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울면북초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 망우사거리 · 2113
• 46m · 능산지하차도 · 2016, 240, 242, 260, 707, N26
• 79m · 능산지하차도 · 707
• 164m · 우림시장.망우사거리(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005, G1200
• 166m · 하나은행망우동지점 · 2236, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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