서울북부지법 2009타경8192-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-03 · 경매접수
2. 09-04-06 · 경매개시결정
3. 09-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4080만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.27㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

3408만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1809만

담당계

4-2계 · 3399-7324

건물 · 대지권

건물

124.27㎡ (37.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화동 272-1

호

15층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

박성길

소유자

박성길

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "국철 중화역" 동측 인근에 위치하며<br />부근은 중화역을 중심으로 음식점, 점포 및 판매시설등의 근린생활시설 및<br />후면으로 아파트 및 단독주택등의 기존 주택지대등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스 정류장 및 전철역이 인근에 소재하는 바<br />대중교통 사정은 비교적 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 103호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅, 페어글라스<br />내벽 : 몰탈위페인팅, 일부 타일등<br />창호 : 알미늄샷시 단창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(현황 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 외 소화, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 남측 및 동측으로 각각 차량출입 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권,자세<br />한사항 별도확인:도시개발과:490-3384,건축과:490-3390),도로(접함)<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지및군사시설보호법＞, 과밀억제권역<br />＜수도권정비계획법＞, , 지구단위계획 결정고시:2007년1월25일<br />(서고시2007-18호), 기준용적율300% 허용용적율360%이하 최고높이80m이며<br />기호(1)은 경계명시측량을요함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 207-14 미영리치타운102 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

* 조사 당시 문은 폐쇄되어 있었고 영업에 필요한 설비가 전혀 안된 상태였음. * (주)국영엠앤씨 직원 주정아의 진술에 의하면 입점도 안된 상태 라고 함. * 등록사항, 전입세대주 발견되지 않음. * 102호와 103호 사이에 칸막이가 설치 안된 상태임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시(38세금징수과)

압류권자

서울특별시중랑구

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-15 · 서울특별시 중랑구 중화동 207-14미영리치타운102 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트,근린생활시설) 1층 1142.16㎡ 2층 737.05㎡ 3층 587.82㎡ 4층 587.82㎡ 5층 587.82㎡ 6층 587.82㎡ 7층 587.82㎡ 8층 587.82㎡ 9층 587.82㎡ 10층 587.82㎡ 11층 587.82㎡ 12층 587.82㎡ 13층 587.82㎡ 14층 587.82㎡ 15층 587.82㎡ 지하1층 1986.48㎡ 지하2층 2046.96㎡ 옥탑 177.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 124.27㎡

주변

학군

• 175m · 한국디지털융합직업전문학교
• 565m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 568m · 중목초등학교
• 612m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 659m · 장안중학교 · 중학교
• 674m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 684m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 963m · 면목초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 1160m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 154m · 중랑역.동부시장1 · 320
• 190m · 중랑역.동부시장(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 197m · 중랑역.동부시장 · 105, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2212, 241, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 240m · 중랑역.동부시장1 · 2114
• 263m · 태릉시장입구굴다리 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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