서울북부지법 2009타경8376-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-06 · 경매접수
2. 09-04-07 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.74㎡ (12.3평)

건물면적

238.95㎡ (72.3평)

토지면적

40.74㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

6계 · 3399-7326(구내:7326)

도로명주소

망우로30길

건물 · 대지권

건물

238.95㎡ (72.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

상봉동 136-50 · 40.74㎡ (12.3평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

조성철

소유자

조성철

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 상봉동 소재 중랑초등학교 북측에 위치하며 주위는 도로변상가<br />와 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 망우로에 근접하고, 덕소행 전철 중랑역에서 약 400m 거리에 위치하여<br />교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층, 지상5층 건물내 3층 302,303호로<br /> 외 벽 : 외벽용타일.<br /> 내 벽 : 목재형칸막이.(계단실:본타일)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트등.(계단실:석재및아스타일)<br /> 창 호 : 알미늄 및 프라스틱.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1990년 2월 준공된 근린생활시설로서 현재 302호와 303호는 하나의 고시원<br />(49개의 칸막이된 방)으로 사용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기,급배수등 완비되어 있으며, 도시까스 난방임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 건물부지(근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,대공방어<br />협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 상봉동 136-50 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 상봉동 136-50 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

* 302호 전입세대주 여운철,진문택 및 303호 전입세대주 이장욱을 발견함.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

동서울농업협동조합

가압류권자

우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사국민은행.

교부권자

동대문세무서

교부권자

서울특별시중랑구

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

압류권자

동대문세무서

압류권자

서울특별시중랑구

유치권자

강○○

임차인

강○○

임차인

여○○

임차인

이○○

임차인

진○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-16 · 서울특별시 중랑구 상봉동 136-50 3층 302호 · 철근콘크리트 평슬래브 지붕 5층 근린생활시설 및 운동시설 1층 909.00㎡ 2층 976.50㎡ 3층 978.30㎡ 4층 978.30㎡ 5층 978.30㎡ 지층 1683.50㎡ 옥탑1층 96.00㎡ 옥탑2층 96.00㎡ 용도:지층:전용면적 931.50㎡ (근린생활시설)전층공유면적 752.00㎡(주차장496.00㎡ 기계실 256.00㎡) 1층:전용면적651.75㎡(근린 생활시설)층별공유면적112.45㎡ 수위실 및현관 114.80㎡ 2층:전용면적801.00㎡(근린 생활시설),층별공유면적166.50㎡ 3층:전용면적811.00㎡(근린 생활시설)층별공유면적166.50㎡ 4층:전용면적811.80㎡(근린 생활시설)층별공유면적166.50㎡ 5층:운동시설,옥탁1층2층: 계단실 철근콘크리트조 83.05㎡
• 09-11-16 · 서울특별시 중랑구 상봉동 136-50 3층 303호 · 철근콘크리트 평슬래브 지붕 5층 근린생활시설 및 운동시설 1층 909.00㎡ 2층 976.50㎡ 3층 978.30㎡ 4층 978.30㎡ 5층 978.30㎡ 지층 1683.50㎡ 옥탑1층 96.00㎡ 옥탑2층 96.00㎡ 용도:지층:전용면적 931.50㎡ (근린생활시설)전층공유면적 752.00㎡(주차장496.00㎡ 기계실 256.00㎡) 1층:전용면적651.75㎡(근린 생활시설)층별공유면적112.45㎡ 수위실 및현관 114.80㎡ 2층:전용면적801.00㎡(근린 생활시설),층별공유면적166.50㎡ 3층:전용면적811.00㎡(근린 생활시설)층별공유면적166.50㎡ 4층:전용면적811.80㎡(근린 생활시설)층별공유면적166.50㎡ 5층:운동시설,옥탁1층2층: 계단실 철근콘크리트조 155.9㎡

주변

학군

• 431m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 440m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 523m · 한국디지털융합직업전문학교
• 537m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 544m · 중목초등학교
• 833m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 866m · 전동중학교 · 중학교
• 878m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 914m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 949m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 1020m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 100m · 중랑역.동부시장 · 105, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2212, 241, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 109m · 중랑역.동부시장(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 155m · 서울우유앞 · 1213, 2212, 271
• 160m · 중랑역.동부시장1 · 2114
• 181m · 중랑세무서 · 2114, 2115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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