서울북부지법 2009타경8727-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-09 · 경매개시결정
3. 09-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.86㎡ (8.4평)

건물면적

94.74㎡ (28.7평)

토지면적

27.86㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2448만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5749만

담당계

1-1계 · 3399-7321

도로명주소

망우로

건물 · 대지권

건물

94.74㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중화동 207-12 · 27.86㎡ (8.4평)

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

토성종합건설 주식회사

소유자

민승열 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건들은 중랑구 중화동소재 중앙선 중랑역 동측인근에 위치한 미영리치타운 통칭<br />103동 1층 101호외 3개홋수(근린생활시설)로서 부근은 전면은 대로변 노선상가지대,<br />후면은 인도어골프연습장,교회등으로 형성되어있으며 중앙선 전철 소재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 서측인근에 중앙선 중랑역 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 11층건중 1층 101호,102호,2층 <br />201호,202호로서<br />외벽:세멘몰탈위 수성페인팅,외장석재,일부 목재붙임<br />내벽:세멘몰탈위 페인팅등<br />창호:샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서<br /><br />기호(가): 공실로 탐문되었음<br />기호(나): 교회교육관으로 이용중임<br />기호(다): 사무실로 이용중임<br />기호(라): 교회(목양관,예배당,자모실,주방,다용도실 등)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 소화전설비 되어있으며 기호(라)는 바닥난방되어 있는것으로<br />구두탐문되었으나 별도의 확인요함

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리한 대체로 가장형의 토지로서 아파트및 근린생활시설부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터정도의 아스팔트포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(상봉생활권),도로(접함),대공방어협조구역(위탁<br />고도: 54-236미터),지구단위계획결정고시

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 기호(가,나,라)는 휴게음식점이나 현황 기호(나)는 교회교육관으로<br />기호(라)는 교회로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 207-12 미영리치타운103 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 중화동 207-12 미영리치타운103 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 중화동 207-12 미영리치타운103 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 중화동 207-12 미영리치타운103 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

금천세무서

교부권자

동대문세무서

교부권자

서울특별시(38세금징수과)

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

소유자

민○○

소유자

석○○

소유자

이○○

압류권자

서울특별시중랑구

임차인

(주)국영엠앤씨 석상미

임차인

장○○

임차인

장○○(주님의 교회)

채권자

주식회사 하나은행

채무자

토성종합건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 09-10-19 · 서울특별시 중랑구 중화동 207-12미영리치타운103 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 공동주택(아파트,근린생활시설) 1층 256.25㎡ 2층 352.08㎡ 3층 308.08㎡ 4층 308.08㎡ 5층 308.08㎡ 6층 308.08㎡ 7층 308.08㎡ 8층 308.08㎡ 9층 308.08㎡ 10층 308.08㎡ 11층 308.08㎡ 지하1층 623.68㎡ 지하2층 545.94㎡ 옥탑1층 25.38㎡(연면적제외) 옥탑2층 25.38㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 94.74㎡

주변

학군

• 135m · 한국디지털융합직업전문학교
• 561m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 574m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 576m · 중목초등학교
• 626m · 장안중학교 · 중학교
• 705m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 716m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 870m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 927m · 면목초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 1131m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 200m · 중랑역.동부시장1 · 320
• 240m · 중랑역.동부시장(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 248m · 중랑역.동부시장 · 105, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2212, 241, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 290m · 태릉시장입구굴다리 · 2114
• 292m · 중랑역.동부시장1 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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