서울북부지법 2009타경10744-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-30 · 경매접수
2. 09-05-27 · 경매개시결정
3. 09-08-21 · 배당요구종기
4. 09-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.16㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2-1계 · 02)3399-7322

건물 · 대지권

건물

18.16㎡ (5.5평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

중화동 576-1

호

5층

당사자

채권자

이정근

채무자

박상준

소유자

박상준

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택 및 공동주택, 관공서, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "중화역"이<br />소재하는 바, 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평 슬래브 5층 건물 내 1층 74호로서,<br />외벽 : 타일붙임 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 강화유리 단창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(현황"동명부동산")로 이용중임.<br />(세부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 시장(상가) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 "본동길", 서측으로 "묵중안길"이 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(입안)(접함),시장,대공방어협조구역(위탁고도:54-236M)<군사기<br />지및군사시설보호법>,재정비촉진지구(행위제한)<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,학교환경위생<br />정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 307-1 1층 74호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

백○○

가압류권자

정○○

근저당권자

서울우유협동조합

기타

소유자 박○○

압류권자

서울특별시중랑구

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-19 · 서울특별시 중랑구 중화동 307-1 1층 74호 · 철근콘크리트 평 슬래브 5층 시장 1층 1443.42㎡ 2층 1440.36㎡ 3층 1508.37㎡ 4층 1508.37㎡ 5층 1508.37㎡ 지하1층 2332.26㎡ 지하2층 2574㎡ 옥탑 187.11㎡ 용도:지하2층-주차장 2132.46, 기계실 160.38,전기실194.04 계단실 31.35,창고(청소도구 보관)23.37,쓰레기 처리장 16.40,엘리베이터 8.80,기타 7.20 지하1층-시장 1484.39,복도 471.31,계단실 83.45,화장실 68.85,공동세척장 53.46,창 고(청소도구보관)43.56,가바 나실 24.12,주차램프 87.12, 엘리베이터 8.80,기타 7.20 지상 1층-시장 792.73,복도 378.05,화장실 61.89,계단 실 58.25,소비자상담실12.30 엘리베이터실 8.80,기타131.40 지상2층-시장 889.17,복도 402.63,화장실 61.89,계단실 58.25,휴게실 12.42,엘리베이 터8.80,기타7.20 지상3층-시장948.20,복도 404.65,화장실 68.85,계단실 58.25,휴게실 12.42,엘리베이 터 8.80,기타7.20 지상4층-지상1318.17,화장실 68.85,계단실58.25,관리사무 실34.68,휴게실12.42,엘리베 이터8.80,기타7.20 지상5층-예능계학원 1352.85, 화장실 68.85,계단실 58.25,휴 계실 12.42,엘리베이터 8.80, 기타 7.20 철근콘크리트조 시장 18.16㎡ 판매(지물포)

주변

학군

• 306m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 334m · 중랑중학교 · 중학교
• 352m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 479m · 중화고등학교 · 고등학교
• 565m · 장안중학교 · 중학교
• 569m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 926m · 태릉중학교 · 중학교
• 937m · 태릉중학교 · 중학교
• 946m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 1047m · 석관중학교 · 중학교

버스

• 47m · 제일프라자 · 2114
• 59m · 제일시장 · 2114
• 162m · 신동신약국 · 2114
• 170m · 한국전력동대문중랑지사 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 212m · 신묵초등학교 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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