서울북부지법 2009타경11631-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.18㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

8865만

담당계

4-2계 · 3399-7324

건물 · 대지권

건물

71.18㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

면목동 73-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목중교" 북서측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관 등이 혼재되어 형성된 기존주택 <br />지대로서 주위환경은 보통임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차출입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장 및 지하철7호선 "면목역"<br />까지 도보로 각각 약2-3분 및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건내 제4층 제401호로서,<br />외벽은 화강석버너구이·드라이비트 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 이중창 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로서, <br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·욕실겸 화장실2·발코니2·보일러실1 등으로 <br />이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미 상.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9552만 ~ 2억 2202만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 64-31성산하이츠빌 4층 401호

감정가

2억 3500만

최저가

1억 8800만 (80%)

건물면적

71.18㎡ (21.5평)

기일

09-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음