서울북부지법 2009타경12702-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-25 · 경매접수
2. 09-05-26 · 경매개시결정
3. 09-08-24 · 배당요구종기
4. 09-10-01 · 1차 매각기일 · 최저가 6200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.69㎡ (1.1평)

건물면적

19.14㎡ (5.8평)

토지면적

3.69㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

1227만

담당계

6계 · 3399-7326(구내:7326)

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

19.14㎡ (5.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신내동 666 · 3.69㎡ (1.1평)

호

12층

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

이상우

소유자

이상우

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 남동측 인근에 위치하며, 인근 <br />일대는 아파트 단지, 저층 공동 주택과 단독주택, 각종 관공서 등이 혼재되어 <br />있는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바<br />전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 지붕 12층건 내 2층 234호로서,<br />사용승인일자 : 1999년 10월<br /><br />외벽 : 외장용 복합판넬 마감,<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />바닥 : 타일붙임 마감,<br />창호 : 알미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, E/V설비, 에스컬레이터설비, 중앙공급식 냉·난방 설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(근린상업시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 28미터, 18미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(신내택지완료, 자세한사항별도확인:도시개발과:<br />490-3384,건축과:490-3390), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군<br />사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교<br />육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,<br />학교환경위생정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 666 신아타운 2층 234호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

* 조사 당시 이건 점포는 진열장 등 영업에 필요한 설비가 전혀 안된 상태로 비어 있었음. * 등록사항은 발견되지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서초세무서

교부권자

용인세무서

근저당권자

안○○

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 서울특별시 중랑구 신내동 666신아타운 2층 234호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 판매, 근린생활, 업무, 교육연구, 운동시설 1층 1597.44㎡ 2층 1704.44㎡ 3층 1704.44㎡ 4층 1704.44㎡ 5층 1704.44㎡ 6층 1700.06㎡ 7층 1700.06㎡ 8층 1700.06㎡ 9층 1700.06㎡ 10층 1700.06㎡ 11층 1700.06㎡ 12층 1261.08㎡ 옥탑1층 199.52㎡ 옥탑2층 146.32㎡ 지하1층 2355.45㎡ 지하2층 2355.45㎡ 지하3층 2355.45㎡ 지하4층 2355.45㎡ 지하5층 1830.19㎡ 철근콘크리트조 19.14㎡

주변

학군

• 137m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 242m · 신현고등학교 · 고등학교
• 344m · 신현중학교 · 중학교
• 349m · 신현중학교 · 중학교
• 379m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 517m · 신내초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 692m · 상봉중학교 · 중학교
• 802m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 830m · 봉화초등교
• 880m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 912m · 서울동원초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273
• 70m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 99m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
• 99m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 143m · 신내동성3차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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