서울북부지법 2009타경13989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-04 · 경매접수
2. 09-06-05 · 경매개시결정
3. 09-09-07 · 배당요구종기
4. 09-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

80.96㎡ (24.5평)

토지면적

14.00㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 715만

담당계

4-2계 · 02-3399-7324

도로명주소

신내로19길

건물 · 대지권

건물

80.96㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

신내동 650

호

13층

당사자

채권자

우리에프앤아이제십이차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

계대훈

소유자

계대훈

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 노원구 중계동 소재 중계근린공원 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위<br />아파트단지 밀집지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상<br />가등이 위치하고 근거리에 공원과 할인점, 각급학교, 관공서 등의 공공편익시설<br />이 위치하고 있어 제반입지여건은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약2-3분 거리에 위치하고<br />지하철역(하계역,7호선)이 도보로 약5-6분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은<br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 8층 823호로서,<br />외벽 : 복합알루미늄판넬 및 화강석등 마감, <br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감,<br />창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2등)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상,하수도설비, 급탕 및 위생설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장,<br />화재탐지설비, 소화전설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지외곽으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시계획상 일반상업지역, 지구단위계획구역(자세한사항별도확인:도시개발과),도로<br />(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제<br />권역(수도권정비계획법), 학교환경위생정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시확<br />인)(학교보건법)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2005.08.29일이며, 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하4층 - 지상13층 규모의 업무 및 판매시설로 총 779세대,호/가구<br /> 임.<br />(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관<br /> 할구청에서 발급받은 건축물대장상의 현황도면을 기준으로 건물외<br /> 관 및 인근주민등으로부터 탐문 등에 의거 내부이용상황을 개략적<br /> 으로 조사하였는 바, 사실확인시 다소 상이할 수도 있으니 경매진<br /> 행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 노원구 중계동 506 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 노원구 중계동 506 브라운스톤중계 8층 823호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

도봉세무서

근저당권자

조○○

압류권자

고양세무서

압류권자

국민건강보험공단의정부지사

채권자

우리에프앤아이제십이차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

계○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-24 · 서울특별시 노원구 중계동 506 · 대 8365.7㎡ (공유자지분 8365.7분의14.0023 계대훈지분전부)
• 09-11-24 · 서울특별시 노원구 중계동 506브라운스톤중계 8층 823호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 1층 4829.95㎡ 2층 4829.95㎡ 3층 4959.10㎡ 4층 4959.10㎡ 5층 4959.10㎡ 6층 4959.10㎡ 7층 4959.10㎡ 8층 4959.10㎡ 9층 4959.10㎡ 10층 4959.10㎡ 11층 4959.10㎡ 12층 4959.10㎡ 13층 4959.10㎡ 지1층7183.99㎡ 지2층7183.99㎡ 지3층7166.82㎡ 지4층6704.45㎡ 철근콘크리트조 80.96㎡

주변

학군

• 120m · 금성초등학교 · 초등학교
• 212m · 봉화초등교
• 237m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 437m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 497m · 원묵초등교
• 507m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 642m · 원묵중학교 · 중학교
• 651m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 791m · 태릉중학교 · 중학교
• 814m · 태릉중학교 · 중학교
• 970m · 서울태릉초등학교 · 초등학교
• 974m · 공릉중학교 · 중학교

버스

• 125m · 신내6단지 · 2012, 2113, 240, 241
• 142m · 신내6단지아파트 · 2012, 2113, 240, 241
• 160m · 봉화초등학교 · 1221, 240
• 161m · 신내6단지아파트.옹기테마공원 · 240
• 164m · 신내6단지아파트.옹기테마공원 · 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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