서울북부지법 2009타경14098-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-08 · 경매접수
2. 09-06-09 · 경매개시결정
3. 09-09-03 · 배당요구종기
4. 09-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.86㎡ (12.4평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

40.86㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5667만

담당계

9계 · 3399-7330(구내:7330)

도로명주소

신내로19길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 650 · 40.86㎡ (12.4평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

신동화

소유자

신동화

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 신내동 봉화산역 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지가 주를<br />이루어 형성되어 있는 시외곽주택지대로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설<br />과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 할인점, 근린공원등의 생활<br />편익시설이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고<br />지하철역(봉화산역 / 6호선)이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하여 일반대중교통사<br />정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공슬래브지붕 12층건 중 8층 806호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트등 마감,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 다용도실등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비, 지하주차장등이 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 간선포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시계획상 제2종일반주거지역, 학교시설보호지구(해제입안), 지구단위계획구역(신<br />내택지완료,자세한사항 별도확인:도시개발과:490-3384,건축과:490-3390),도로(접함)<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)(군사기지및군사시설보호법), 과밀억제권역(수<br />도권정비계획법), 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)(학교보건법),절대정화구역<br />(관할교육청에 학인요망)(학교보건법)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1996.03.13일 이며 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하1층 - 지상12층 규모의 아파트로 총 72세대,호/가구이며 전체단<br /> 지규모는 16개동 1609세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 건<br /> 물외관조사와 인근주민 탐문등을 통하여 내부이용상황을 개략적으<br /> 로 추정조사하였는바 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진<br /> 행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 650 신내아파트 605동 8층 806호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

이○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-29 · 서울특별시 중랑구 신내동 650신내아파트 605동 8층 806호 · 철근콘크리트조 박공스라브지붕 12층 아파트 1층 465.54㎡ 2층 455.82㎡ 3층 455.82㎡ 4층 455.82㎡ 5층 455.82㎡ 6층 455.82㎡ 7층 455.82㎡ 8층 455.82㎡ 9층 455.82㎡ 10층 455.82㎡ 11층 455.82㎡ 12층 455.82㎡ 지층 404.82㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 120m · 금성초등학교 · 초등학교
• 212m · 봉화초등교
• 237m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 437m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 497m · 원묵초등교
• 507m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 642m · 원묵중학교 · 중학교
• 651m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 791m · 태릉중학교 · 중학교
• 814m · 태릉중학교 · 중학교
• 970m · 서울태릉초등학교 · 초등학교
• 974m · 공릉중학교 · 중학교

버스

• 125m · 신내6단지 · 2012, 2113, 240, 241
• 142m · 신내6단지아파트 · 2012, 2113, 240, 241
• 160m · 봉화초등학교 · 1221, 240
• 161m · 신내6단지아파트.옹기테마공원 · 240
• 164m · 신내6단지아파트.옹기테마공원 · 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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