서울북부지법 2009타경14180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-08 · 경매접수
2. 09-06-09 · 경매개시결정
3. 09-09-04 · 배당요구종기
4. 09-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4414만

담당계

3-2계 · 3399-7323

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망우동 135-3

호

28층

당사자

채권자

문용연 외 2

채무자

허미숙

소유자

허미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 중앙선 "망우역" 남측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주상혼용지대로서 주<br /> 위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대<br /> 중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 11층 101-1104호로서,<br /> (사용승인일자 : 2008.04.01)<br /> 외 벽 : 복합 판넬 마감 및 석재붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 드레스룸, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별<br /> 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측(노폭 약 16미터 내외), 동측(노폭 약 8미터 내외), 서측(노폭 약 26미<br /> 터 내외) 및 남측(노폭 약 12미터 내외)으로 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구(일반미관지구입안), 제1종지구단위계획구역(특별계획<br /> 구역), 자구단위계획구역(망우지구), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236<br /> m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여, <br /> 집합건축물대장상 도면과 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 479 한일써너스빌리젠시 1단지 11층 101-1104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

박○○

채권자

문○○

채권자

전○○

채권자

지○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-30 · 서울특별시 중랑구 망우동 479한일써너스빌리젠시 1단지 11층 101-1104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트,업무시설,근린생활시설 지5층 2419.02㎡ 지4층 2566.34㎡ 지3층 2633.01㎡ 지2층 2428.12㎡ 지1층 1974.55㎡ 1층 1347.96㎡ 2층 1524.18㎡ 3층 992.28㎡ 4층 927.34㎡ 5층 927.34㎡ 6층 927.34㎡ 7층 927.34㎡ 8층 927.34㎡ 9층 927.34㎡ 10층 927.34㎡ 11층 927.34㎡ 12층 927.34㎡ 13층 927.34㎡ 14층 927.34㎡ 15층 927.34㎡ 16층 927.34㎡ 17층 927.34㎡ 18층 927.34㎡ 19층 927.34㎡ 20층 927.34㎡ 21층 927.34㎡ 22층 927.34㎡ 23층 927.34㎡ 24층 927.34㎡ 25층 548.81㎡ 26층 548.81㎡ 27층 548.81㎡ 28층 548.81㎡ 철근콘크리트구조 84.74㎡

주변

학군

• 438m · 엠아이티아카데미
• 524m · 상봉중학교 · 중학교
• 526m · 혜원여자중고학교
• 639m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 801m · 신현중학교 · 중학교
• 804m · 신현중학교 · 중학교
• 819m · 면일초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 852m · 면목초등학교 · 초등학교
• 855m · 신현고등학교 · 고등학교
• 860m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울망우초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 680, G1200
• 129m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 320, 680
• 151m · 망우역 · 2113, 6100
• 154m · 망우역 · 2236
• 167m · 망우역 · 6100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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