서울북부지법 2009타경15732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-25 · 경매접수
2. 09-06-26 · 경매개시결정
3. 09-09-24 · 배당요구종기
4. 09-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.04㎡ (7.9평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

26.04㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6236만

담당계

1-1계 · 3399-7321

도로명주소

상봉로26길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망우동 576 · 26.04㎡ (7.9평)

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

장엄산

소유자

최옥용

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 국철 중앙선 "망우역" 남동측 인근에 위<br /> 치하며 부근은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보<br /> 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 국철역이 소재하는 등<br /> 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 건물 내 5층 505호로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.05.23)<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, <br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 창고, 반침, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 등이 되어<br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측(노폭 약 6미터 내외), 북측(노폭 약 3미터 내외) 및 남측(노폭 약 <br /> 8미터 내외)으로 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(망우지구), 비행안전제3구역(전술), 대공방어협<br /> 조구역(위탁고도:54-236m), 재정비촉진지구(개발행위제한), 과밀억제권역, 상대<br /> 정화구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대미상임.<br /> ②본건은 수차례 방문 하였으나 이해관계인의 부재로 인해 내부구조를 확인하지 못<br /> 하여, 집합건축물대장상 도면 및 현장조사시 주민탐문에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 576 가야써니빌아파트 101동 5층 505호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

김○○

근저당권자

위○○

기타

근저당권자 김○○

소유자

최○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-23 · 서울특별시 중랑구 망우동 576가야써니빌아파트 101동 5층 505호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 806.71㎡ 2층 576.17㎡ 3층 576.17㎡ 4층 576.17㎡ 5층 576.17㎡ 6층 576.17㎡ 7층 576.17㎡ 8층 576.17㎡ 9층 576.17㎡ 10층 576.17㎡ 11층 576.17㎡ 12층 576.17㎡ 지하1층 1293.53㎡ 지하2층 1188.22㎡ 옥탑1층 82.34㎡ 옥탑2층 99.03㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 326m · 엠아이티아카데미
• 327m · 혜원여자중고학교
• 623m · 면일초등학교 · 초등학교
• 724m · 상봉중학교 · 중학교
• 779m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 788m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 803m · 면목초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 816m · 봉화중학교 · 중학교
• 816m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 838m · 봉화중학교 본관

버스

• 139m · 혜원여중고입구 · 2230, 271
• 154m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 680, G1200
• 158m · 혜원여중고입구 · 2230, 271
• 167m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 320, 680
• 184m · 혜원사거리 · 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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