서울북부지법 2009타경17721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-17 · 경매접수
2. 09-07-20 · 경매개시결정
3. 09-10-14 · 배당요구종기
4. 09-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2-1계 · 02)3399-7322

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

묵동 751-1

호

7층

당사자

채권자

강진욱

채무자

김신광

소유자

김신광

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동에 소재하는 "묵동삼거리" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 소규모 공동주택 및 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주변에 대형마트 및 <br />중랑천둔치 등이 소재하는 등 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며 대중교통편인 버스정류장 및 지하철7호선<br />(먹골역)과의 거리나 운행빈도 등으로 보아 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조,(벽식구조) (철근)콘크리트,(평스라브)지붕 7층 아파트내 <br />102동 5층 502호로서<br />외벽:몰탈위 페인트마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감.<br />창호:하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방/식당,욕실2)로 이용되고 있음.<br />※이해관계인 개문거부로 공부상 도면을 참조한 것으로 소유자의 편리에 의해 수선된<br /> 부분은 사실과 다소 상이할 수 있는바 경매시 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방(도시가스)설비,기본위생설비,소화전,승강기설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 9-10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,대공방어협조구역,과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 388 동구햇살아파트 102동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

유○○

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

최○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-28 · 서울특별시 중랑구 묵동 388동구햇살아파트 102동 5층 502호 · 철근콘크리트구조,(벽식구조) (철근)콘크리트,(평스라브)지붕 7층아파트 1층 331.07㎡ 2층 406.67㎡ 3층 406.67㎡ 4층 406.67㎡ 5층 406.67㎡ 6층 406.67㎡ 7층 406.67㎡ 옥탑1층 47.15㎡ (연면적제외) 옥탑2층 51㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 84.97㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 429m · 공릉초등교
• 485m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 649m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 722m · 태릉중학교 · 중학교
• 747m · 태릉중학교 · 중학교
• 799m · 석관고등학교 · 고등학교
• 906m · 서울한천초등학교 · 초등학교
• 923m · 석관중학교 · 중학교
• 1013m · 원묵중학교 · 중학교
• 1050m · 원묵고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 동구햇살아파트 · 2113
• 62m · 브라운캐슬B동 · 2113
• 83m · 브라운캐슬 · 2114
• 186m · 묵동롯데시네마 · 2113, 2114
• 209m · 한국아파트 · 2113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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