서울북부지법 2009타경18069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-22 · 경매접수
2. 09-07-23 · 경매개시결정
3. 09-10-19 · 배당요구종기
4. 09-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7809만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.84㎡ (46.8평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2780만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

4-2계 · 02-3399-7324

건물 · 대지권

건물

154.84㎡ (46.8평) · 연와조 · 대지

대지권

면목동 650-23

당사자

채권자

남우현

채무자

남용현

소유자

남용현

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "용마동아아파트" 북서측 인근에 위치하며 <br />부근은 단독주택, 아파트단지 및 소규모의 근린생활시설이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통이며, 본건까지의 차량 출입이<br />가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지대비 대체로 완경사의 부정형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 7m의 포장도로와 접하여 있으며 포장상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역.제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),비행안전제3구역(전술)<군사기지<br />및군사시설보호법>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(관할교육청에확인요망)<학교<br />보건법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브위 부분기와잇기지붕 2층 다가구용 주택으로서,<br />외벽: 적벽돌 치장 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감<br />창호: 목재 및 알루미늄새시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.<br />(세부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비구조이며 위생 급·배수 설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 527-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목동 527-23 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

* 2층은 소유자 점유.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차권자

남○○

임차인

인○○

채권자

남○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-24 · 서울특별시 중랑구 면목동 527-23 · 대 83㎡
• 09-11-24 · 서울특별시 중랑구 면목동 527-23 · 연와조 스라브위 부분기와 잇기지붕2층 다가구용 주택 (4가구) 1층 46.59㎡ 2층 46.59㎡ 지층 49.26㎡ 옥탑 6㎡ 제시외-보일러실 벽체이용및알루미늄새시조 슬래브지붕(1층) 2.5㎡ -발코니 알루미늄새시조 새시지붕(2층) 2.2㎡ -보일러실 벽체이용및알루미늄새시조 슬래브지붕(2층) 0.8㎡ -옥탑통로지붕 알루니늄새시조새시지붕(옥탑) 0.9㎡

주변

학군

• 421m · 면중초등학교 · 초등학교
• 468m · 면목중학교 · 중학교
• 468m · 면목중학교 · 중학교
• 526m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 530m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 596m · 중화중학교 · 중학교
• 648m · 면목고등학교 · 고등학교
• 868m · 용마중학교 · 중학교
• 874m · 용마중학교 · 중학교
• 915m · 서일대학교 · 대학교
• 931m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 한양수자인사가정파크 · 2012, 320, N62
• 177m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 204m · 용마산교차로 · 2227, 2230
• 241m · 면중초등학교.면목중학교 · 2012, 2212, 2230, 320, N62
• 298m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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