경매 · 상가
서울북부지법 2010타경941-1
서울특별시 중랑구 묵동 250-39
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 묵동 250-39
- 감정가
- 24억 9513만
- 최저가
- 15억 9688만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 783.74㎡ (237.1평) · 토지 287.60㎡ (87.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 674만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 15억 9688만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 783.74㎡ (237.1평)
- 토지면적
- 287.60㎡ (87.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 5968만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 3000만
- 담당계
- 4계 · 02-910-3674
- 도로명주소
- 동일로143길
건물 · 대지권
- 건물
- 783.74㎡ (237.1평) · 벽돌조 · 상가
- 대지권
- 묵동 250-39
당사자
- 채권자
- 성남중앙신용협동조합
- 채무자
- 안순분
- 소유자
- 안순분
상세
법원 서류 · 매각기일 11-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-01-22 | sd | 2010.01.25 도달 |
| 10-01-22 | sd | 2010.01.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 250-39 · 토지 · N/A
- 목록 2 · 서울특별시 중랑구 묵동 250-39 · 건물 · N/A
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 10명
- 지층일부(도면①부분)에서 제일노래방을 운영하는 전충남은 자신의 처 송춘자(임차인)가 같은 장소에서 단란주점을 운영하다 2002년경 사망한 후 2006년경 노래방으로 업종을 바꾸어 운영해오고 있으며, 임차인인 자신의 처 송춘자가 2002년경 사망한 이후에도 사망한 처 송춘자의 임대차계약을 그대로 승계하여 노래방을 운영해오고 있다고 진술함. - 현장방문시 동 노래방은 셔터문이 굳게 닫혀 있었는바, 동 노래방을 운영하는 전충남의 진술에 의하면 2010.3월경 여자도우미를 쓴 일로 단속되어 영업정지 1년의 처분을 받아 2011.3월경까지 영업을 못하게 되어 있어 출입문을 닫아놓고 있다고 함. - 지층일부(도면②부분)에서 봉제업을 운영하는 임차인 김미순은 사업자등록을 내고 영업을 하다가 영업이 제대로 되지 아니하여 사업자등록을 말소함으로써 현재는 사업자등록이 없으며, 보증금을 반환받고 나가려고 했으나 점포가 세로 나가지 않고 소유자가 보증금도 반환해 주지 아니하여 어쩔 수 없이 계속 봉제업을 하고 있다고 진술함. - 1층일부(도면⑥부분)에서 야채가게를 운영하는 임차인 이인순은 원래 주차장 자리였던 것을 자신이 세얻어 야채가게를 운영해오고 진술함. - 3층일부(도면⑨부분)에서 치과의원을 운영하는 임차인 김경환은 금일(2010.11.30.) 서울북부지방법원 경매4계에 찾아가 본건 임대차와 관련한 권리신고를 하였다고 진술함. - 전입세대주 미발견. - 등록사항 김태균(소유자의 아들), 차정환, 장영수, 이영호, 안승호, 김경환 발견.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○(사망) | 주거 | 지층일부(도면①부분) | 2,800만원 | 2006년경부터 운영해옴 |
| 김○○ | 기타 - 봉제업(협진) | 지층일부(도면②부분) | 1,900만원 | 2003.6월경부터 운영해옴 |
| 장○○ | 기타 - 김밥집(김밥천국) | 1층일부(도면③부분) | 4,000만원 | 2004.2.26.경부터 운영해옴 |
| GS리테일(대표이사 허○○) | 기타 - 편의점(GS25묵동제일점) | 1층일부(도면④부분) | 1억원 | 2003.12.29.경부터 운영해옴 |
| 차○○ | 기타 - 신발판매점(슈즈마트) | 1층일부(도면⑤부분) | 7,500만원 | 2000.10월경부터 운영해옴 |
| 이○○ | 기타 - 야채가게(상호없음) | 1층일부(도면⑥부분) | 1,500만원 | 2000.4월경부터 운영해옴 |
| 안○○ | 기타 - 칼국수집(대원칼국수) | 2층일부(도면⑦부분) | 5,000만원 | 1996.1.8.경부터 운영해옴 |
| 김○○ | 기타 - 광고필름판매업(아베칼) | 2층일부(도면⑧부분) | 5,000만원 | 2004.7월경부터 운영해옴 |
| 김○○ | 기타 - 치과의원(김경환치과) | 3층일부(도면⑨부분) | 6,300만원 | 1993.5.3.경부터 운영해옴 |
| 이○○ | 기타 - 건축견적업(삼원건축엔지니어링) | 3층일부(도면⑩부분) | 1,200만원 | 1995.1.1.경부터 운영해옴 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서울특별시동대문구(세무1과)
- 근저당권자
- 권○○
- 근저당권자
- 김○○
- 근저당권자
- 김○○
- 근저당권자
- 김○○
- 배당요구권자
- 김○○
- 압류권자
- 경기도동두천시(세무과)
- 압류권자
- 국민건강보험공단동대문지사
- 압류권자
- 근로복지공단
- 압류권자
- 동대문세무서
- 압류권자
- 서울특별시동대문구(세무2과)
- 압류권자
- 서울특별시중랑구(건설관리과)
- 압류권자
- 서울특별시중랑구(맑은환경과)
- 압류권자
- 서울특별시중랑구청장(세무1과)
- 압류권자
- 서울특별시중랑구청장(토목과)
- 임차인
- GS리테일(대표이사 허○○)
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 배○○
- 임차인
- 송○○(사망)
- 임차인
- 안○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 차○○
- 전세권자
- 주식회사지에스리테일
- 채권자
- 성남중앙신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 안○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| GS리테일(대표이사 허○○) | 1층일부(도면④부분) | 미발견(2003.12.29.사업자등록신청했다는 문정균 진술) | 2003.12.29.경부터 운영해옴 | 1억원 · 월120만원 | |
| 김○○ | 3층일부(도면⑨부분) | 2007.05.17. | 1993.5.3.경부터 운영해옴 | 6,300만원 · 월70만원 | |
| 김○○ | 3층 일부 | 사업자등록신청일 : 1993. 5. 8. | 1993.03.31.부터 현재까지 | 63,000,000 · 700,000 | 2010.11.30 |
| 김○○ | 지층일부(도면②부분) | 미발견 | 2003.6월경부터 운영해옴 | 1,900만원 · 없음 | |
| 김○○ | 2층일부(도면⑧부분) | 2004.08.04./2010.11.18. | 2004.7월경부터 운영해옴 | 5,000만원 · 월50만원 | |
| 송○○(사망) | 지층일부(도면①부분) | 미발견(2006년경 자신의 이름으로 사업자등록신청했다는 전충남 진술) | 2006년경부터 운영해옴 | 2,800만원 · 월80만원 | |
| 안○○ | 2층일부(도면⑦부분) | 2001.04.22. | 1996.1.8.경부터 운영해옴 | 5,000만원 · 월75만원 | |
| 이○○ | 3층일부(도면⑩부분) | 2001.04.22. | 1995.1.1.경부터 운영해옴 | 1,200만원 · 월30만원 | |
| 이○○ | 3층중 33평방미터 | 사업자등록신청일 : 2001.04.22. | 1995.01.10.부터 현재까지 | 12,000,000 · 300,000 | 2010.12.01 |
| 이○○ | 1층일부(도면⑥부분) | 미발견 | 2000.4월경부터 운영해옴 | 1,500만원 · 없음 | |
| 장○○ | 1층일부(도면③부분) | 2004.04.06./2007.01.03. | 2004.2.26.경부터 운영해옴 | 4,000만원 · 월85만원 | |
| 차○○ | 1층일부(도면⑤부분) | 2001.04.22. | 2000.10월경부터 운영해옴 | 7,500만원 · 월100만원 |
매각공고
- 11-06-20 · 서울특별시 중랑구 묵동 250-39 · 대 287.6㎡
- 11-06-20 · 서울특별시 중랑구 묵동 250-39 · 벽돌조 슬래브지붕 및 철근콘크리 트조 슬래브지붕 3층 근린시설 1층 165.59㎡ 2층 143.08㎡ 3층 143.08㎡ 지층 165.59㎡ 용도:지층(소매점)1층141. 79㎡(점포) 주차통로 23.80㎡ 2층(사무소) 3층(사무소) 제시외-계단실 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 4.9㎡ -점포일부 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 4㎡ -창고 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 4.6㎡ -점포일부 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 6.6㎡ -계단실 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 8.9㎡ -사무실 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 6.6㎡ -계단실 및 물탱크실 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 28㎡
주변
학군
- 248m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
- 372m · 중랑중학교 · 중학교
- 403m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
- 511m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
- 520m · 중화고등학교 · 고등학교
- 622m · 장안중학교 · 중학교
- 748m · 서울석계초등학교 · 초등학교
- 749m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
- 905m · 태릉중학교 · 중학교
- 917m · 태릉중학교 · 중학교
- 999m · 석관중학교 · 중학교
- 1004m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
버스
- 42m · 제일프라자 · 2114
- 49m · 제일시장 · 2114
- 158m · 신묵초등학교 · 2114
- 160m · 신묵초등학교입구 · 2114
- 163m · 한국전력동대문중랑지사 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 중랑구 진행 물건
- 서울중앙지법 2026타경101163-1 · 승용차 · 면목동1360만 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경1210-1 · 상가 · 상봉동1.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경118672-1 · 오피스텔 · 상봉동545만 (4%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경11865-1 · 다세대주택 · 면목동1443만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12114-1 · 다세대주택 · 상봉동975만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12225-1 · 다세대주택 · 묵동3186만 (9%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12233-1 · 다세대주택 · 면목동1.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12649-1 · 상가 · 면목동3476만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13698-1 · 상가 · 면목동14억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13761-1 · 다세대주택 · 신내동7628만 (51%) · 26-11-03
- 110건 모두 보기