서울북부지법 2011타경191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-01-06 · 경매접수
2. 11-01-07 · 경매개시결정
3. 11-04-07 · 배당요구종기
4. 11-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1750만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

270.04㎡ (81.7평)

제시외면적

없음

보증금

175만 (최저가의 10%)

청구금액

1688만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

봉우재로70길

건물 · 대지권

건물

270.04㎡ (81.7평) · 상가

대지권

망우동 530-3

호

1층

당사자

채권자

주식회사솔로몬저축은행

채무자

김정삼

소유자

김정삼

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "혜원여중고교" 남측 인근에 소재함.<br />부근은 상업 및 주상용건물·구분상가·금융기관·교육기관 등이 혼재되어<br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 시내버스정류장까지 도보로 약1-2분 정도 소요되므로 <br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평옥개 4층건내 제1층 제90호외 1개호수로서,<br />외벽은 타일붙임 마감,<br />바닥은 인조석물갈기 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

재1층 90호,91호 : 인접호수와 내부벽체 및 각호별 경계구분 없으며 인접호수들과 일단<br /> 으로 이용(크린토피아 중랑지사)중임(후첨 "사진용지"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 시장1동(귀제시목록상) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 시장, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<br /><학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 530-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 망우동 530-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물 관리인 백운돈 진술에 의하면 건물정문에서 1층은 왼쪽을 크린토피아 중랑지사가 오른쪽은 (주)포시즌 종합식품이 사용하고 있고, 본건 1층 90호, 91호는 왼쪽에 위치하고 있고 크린토피아 중랑지사가(세탁전문) 점유하고 있다함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사 솔로몬상호저축은행

가압류권자

주식회사고웅산업

교부권자

서울특별시강남구(세무관리과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

압류권자

서울특별시강남구(세이)

임차인

(주)포시즌종합식품

임차인

크린토피아 중랑지사

채권자

주식회사솔로몬저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-12-26 · 서울특별시 중랑구 망우동 530-3 · 1층90내 철근콩크리트조 평옥개 4층 시장1동 1층 399평 5홉 8작 7재 2층 399평 5홉 8작 7재 3층 399평 5홉 8작 7재 4층 349평 6홉 7작 4재 지하실 586평 8홉 8작 6재 내 1층 90호 건평 1평 3홉 4재 철근콩크리트조 평옥개옥탑및물탱크 옥탑 28평 6홉 5작 8재 물탱크 10평 8홉 8작 내 옥탑건평3작 1재 물탱크건평 1작 2재
• 11-12-26 · 서울특별시 중랑구 망우동 530-3 · 1층91내 철근콩크리트조 평옥개 4층 시장1동 1층 399평 5홉 8작 7재 2층 399평 5홉 8작 7재 3층 399평 5홉 8작 7재 4층 349평 6홉 7작 4재 지하실 586평 8홉 8작 6재 내 1층 91호 건평 1평 3홉 4재 철근콩크리트조 평옥개 옥탑 및 물탱크 옥탑 28평 6홉 5작 8재 물탱크 10평 8홉 8작 내 옥탑 건평 3작 1재 물탱크 건평 1작 2재

주변

학군

• 209m · 혜원여자중고학교
• 263m · 면일초등학교 · 초등학교
• 527m · 서일대학교 · 대학교
• 578m · 엠아이티아카데미
• 670m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 769m · 면목고등학교 · 고등학교
• 798m · 면목초등학교 · 초등학교
• 799m · 중화중학교 · 중학교
• 801m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 852m · 봉화중학교 본관
• 856m · 봉화중학교 · 중학교

버스

• 81m · 면일초등학교 · 2227, 2230, 242, 271
• 106m · 혜원여중고후문 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242
• 140m · 혜원여중고후문 · 1213, 2013, 2227, 242
• 163m · 면일초등학교 · 2227, 2230, 242, 271
• 207m · 서일대학교 · 1213, 2013, 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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