서울북부지법 2011타경19638-21

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-26 · 경매접수
2. 11-10-27 · 경매개시결정
3. 12-01-16 · 배당요구종기
4. 15-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.32㎡ (1.9평)

건물면적

31.68㎡ (9.6평)

토지면적

6.32㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

74억 5360만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

망우로

건물 · 대지권

건물

31.68㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상봉동 92-2 · 6.32㎡ (1.9평)

호

15층

당사자

채권자

김영기 외 4

채무자

주식회사 골드매니지먼트컨설팅

소유자

주식회사 골드매니지먼트컨설팅

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉초등교" 남동측 인근에 소재함.<br />부근은 상업 및 업무용건물·구분상가·교육기관 등이 혼재되어 형성된 <br />지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 시내버스정류장 및 지하철7호선 "상봉역"까지 도보로 각각 약1-2분<br />및 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 15층건내 제지층 제비01호외 28개호수로서,<br />외벽은 화강석버너구이 마감,<br />창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1)제지층 제비01호 : 사무실((주)골드매니지먼트컨설팅)<br />기호2)제지층 제비02호 : 유흥주점(준코뮤직타운)(후첨 "사진용지" 참조)<br />기호3)제1층 제101호 : 근린생활시설로 내부공사 중(회사관계자 탐문시 오락실로 이용 <br /> 예정이라고 함, 후첨 "사진용지" 참조)<br />기호4)제1층 제102호 : 근린생활시설(탕비실로 이용중임, 후첨 "사진용지" 참조)<br />기호5)제2층 제201호 : 근린생활시설로 내부공사 중(커피숍·식당·댄스교습소로 이용 <br /> 예정이라고 함, 후첨 "사진용지" 참조)<br />기호6)·7)제3층 제301호, 제302호 : 근린생활시설로 내부공사 중(무도장으로 이용예정 <br /> 이라고 함, 후첨 "사진용지" 참조)<br />기호8)·9)제4층 제401호, 제402호 : 근린생활시설로 내부공사 중(스크린골프장으로 <br /> 이용예정이라고 함, 후첨 "사진용지" 참조)<br />기호10)·11)제5층 제501호, 제502호 : 근린생활시설로 내부공사 중(실용음악학원으로 <br /> 이용예정이라고 함, 후첨 "사진용지" 참조) <br />기호12)제6층 제601호 : 근린생활시설로 내부공사 중(고시텔로 이용예정이라고 함, <br /> 후첨 "사진용지" 참조)<br />기호13-29)제7층 제704호-제14층 제1409호 : 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문됨. <br /> (후첨 "내부구조도" 참조) <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1)-12) : 공용위생설비 등 되어있음.<br />기호13)-29) : 팬코일에 의한 중앙난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 업무시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구(일반미관지구입안), 지구단위계획구역(망우지구, 자세한 <br />사항별도확인:도시개발과:2094-2160, 건축과:2094-2280), 도로(저촉), 가축사육제한구역<br />(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별<br />법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 서울특별시 중랑구 상봉동 92-2 시네마시티 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 서울특별시 중랑구 상봉동 92-2 시네마시티 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 2명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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0명

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- 등록사항 미발견.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

김포세무서(재산법인납세과)

교부권자

동대문세무서(법인납세과)

교부권자

동대문세무서(법인세과)

교부권자

서인천세무서

교부권자

서인천세무서(법인세과)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

나○○

배당요구권자

이○○

압류권자

동대문세무서

압류권자

서울특별시중랑구(교통행정과)

압류권자

서울특별시중랑구(맑은환경과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

유치권자

박○○

유치권자

임○○

임금채권자

김○○

임금채권자

나○○

임금채권자

이○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

송○○

임차인

오○○

임차인

오○○,송○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

정○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

한○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 채권양수인 유더블유제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 골드매니지먼트컨설팅

임차인현황

매각공고

• 15-01-19 · 서울특별시 중랑구 상봉동 92-2 시네마시티 12층 1204호 · 철근콘크리트조 평지붕 15층 업무시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 1층 541.66㎡ 2층 551.02㎡ 3층 551.02㎡ 4층 551.02㎡ 5층 496.30㎡ 6층 451.06㎡ 7층 442.30㎡ 8층 442.30㎡ 9층 442.30㎡ 10층 442.30㎡ 11층 442.30㎡ 12층 442.30㎡ 13층 442.30㎡ 14층 442.30㎡ 15층 442.30㎡ 지하1층 433.52㎡ 지하2층 614.35㎡ 지하3층 559.75㎡ 옥탑층 91.38㎡ 철근콘크리트조 31.68㎡

주변

학군

• 474m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 512m · 상봉중학교 · 중학교
• 632m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 635m · 면목초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 774m · 혜원여자중고학교
• 826m · 엠아이티아카데미
• 831m · 장안중학교 · 중학교
• 841m · 한국디지털융합직업전문학교
• 850m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 879m · 신현중학교 · 중학교
• 880m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 66m · 중랑구방정환교육지원센터 · 2236
• 146m · 망우역(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005
• 151m · 상봉역2번출구 · 2015
• 160m · 망우역 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, N26, N72
• 222m · 망우역(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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