서울북부지법 2012타경13200-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-08 · 경매개시결정
2. 12-08-20 · 배당요구종기
3. 13-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 832만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.27㎡ (43.3평)

토지면적

74.00㎡ (22.4평)

제시외면적

32.30

보증금

2083만 (최저가의 10%)

담당계

910-3677

도로명주소

봉우재로5길

건물 · 대지권

건물

143.27㎡ (43.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

면목동 191-54

호

2층

당사자

채권자

김흥동

채무자

윤태옥

소유자

윤태옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 면목동 소재 “중랑초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 기존주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 봉우재길 및 서측 중랑천길을 이용하여 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 편의는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로서 단독주택 건부지 이용 중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 폭 약2.5미터의 포장도로에 접하며, 남동측의 지적도상 도로는 일부가 폐쇄되어 본건으로의 직접적인 출입은 불가능한 상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로서<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 마감 등<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임<br />(사용승인일자 : 1991.12.17)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로서<br />1층 : 주택<br />2층 : 주택<br />지층 : 주택으로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㈀ 임대관계 : 미상임.<br /> ㈁ 기타 : 본건은 수차례 방문 하였으나 일부가 이해관계인 부재로 인하여 탐문조사 등에 의하였는 바, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 191-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목동 191-54 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

* 옥탑방 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

근저당권자

면목2동새마을금고

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-24 · 서울특별시 중랑구 면목동 191-54 · 대 74㎡
• 12-12-24 · 서울특별시 중랑구 면목동 191-54 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구주 택(5가구) 1층 40.58㎡ 2층 29.81㎡ 지층 40.58㎡ 제시외-창고 벽체이용 샷시조 1.1㎡ -다용도실 벽체이용 샷시조 3.9㎡ -다용도실 벽체이용 샷시조 5.3㎡ -창고 벽체이용 샷시조 1.1㎡ -옥탑 벽돌조 및 샷시조 20.9㎡

주변

학군

• 126m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 133m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 380m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 389m · 중목초등학교
• 609m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 610m · 전동중학교 · 중학교
• 663m · 한국디지털융합직업전문학교
• 696m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 874m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 1051m · 휘경여중고등학교
• 1127m · 서울면목초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 중랑초등학교 · 271
• 106m · 중랑초교정문.면목2동치안센터 · 중랑02
• 199m · 신성은하수아파트 · 1213, 2212, 320
• 208m · 서울우유앞 · 1213, 2212, 271, 320
• 233m · 한신아파트상가 · 중랑02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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