서울북부지법 2013타경5046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-27 · 경매접수
2. 13-02-28 · 경매개시결정
3. 13-05-13 · 배당요구종기
4. 14-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7601만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화동 450

호

25층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구:주식회사한국스탠다드차타드제일은행) 외 1

채무자

이진호

소유자

이진호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 중랑구 중화동 소재‘상봉초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철 7호선, 경춘선, 중앙선 환승역인 "상봉역" 및 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 04월에 사용승인된 철근콘크리조조 슬래브지붕 25층 건내,<br />11층 1106호로서, <br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감 등,<br />바닥 : 장판지깔기 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로가 개설되어 있고 외부 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제<br />과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<br />군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교<br />보건법><br /><br />기호2)<br />제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<<br />학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법><br /><br />기호3)<br />제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인<br />요망)<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경<br />위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법><br /><br />기호4)<br />제1종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확<br />인요망)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 103동 11층 1106호 (중화동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 중화동 450-1, 450-2번지에는 전입세대 없다고 진술.(중화1동 민원 담당 직원)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행의양수인에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-03 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 103동 11층 1106호 (중화동,한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 615.73㎡ 2층 615.73㎡ 3층 615.73㎡ 4층 615.73㎡ 5층 615.73㎡ 6층 615.73㎡ 7층 615.73㎡ 8층 615.73㎡ 9층 615.73㎡ 10층 615.73㎡ 11층 615.73㎡ 12층 615.73㎡ 13층 615.73㎡ 14층 615.73㎡ 15층 615.73㎡ 16층 615.73㎡ 17층 615.73㎡ 18층 615.73㎡ 19층 615.73㎡ 20층 615.73㎡ 21층 615.73㎡ 22층 615.73㎡ 23층 615.73㎡ 24층 337.09㎡ 25층 337.09㎡ 지하1층 536.77㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 185m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 336m · 한국디지털융합직업전문학교
• 387m · 장안중학교 · 중학교
• 526m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 822m · 중목초등학교
• 824m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 835m · 면목초등학교 · 초등학교
• 848m · 중화고등학교 · 고등학교
• 870m · 상봉중학교 · 중학교
• 880m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 191m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 197m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 30광주, 320, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 199m · 한샘교회 · 272
• 209m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 6100, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 235m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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