서울북부지법 2013타경5138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-28 · 경매접수
2. 13-03-04 · 경매개시결정
3. 13-05-14 · 배당요구종기
4. 13-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화동 450

호

25층

당사자

채권자

이천수

채무자

이병용

소유자

이병용

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "상봉초등학교" 서측 인근에 위치하는 한신아파트 제103동 제17층 제1707호로서, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 상봉역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 4월 29일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제17층 제1707호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br />창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 (방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등) 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 세필지 일단의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약40m도로, 남측으로 약10m도로, 동측으로 약6m 도로와 접하며 단지내 도로와 연계되어 차량진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법><br />기호2:제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법><br />기호3:제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법><br />기호4:제1종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 103동 17층 1707호 (중화동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 중화동 450-1, 450-2번지에는 전입세대가 없다고 진술.(중화1동 민원 담당 직원)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

북서울농업협동조합

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-22 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 103동 17층 1707호 (중화동,한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 615.73㎡ 2층 615.73㎡ 3층 615.73㎡ 4층 615.73㎡ 5층 615.73㎡ 6층 615.73㎡ 7층 615.73㎡ 8층 615.73㎡ 9층 615.73㎡ 10층 615.73㎡ 11층 615.73㎡ 12층 615.73㎡ 13층 615.73㎡ 14층 615.73㎡ 15층 615.73㎡ 16층 615.73㎡ 17층 615.73㎡ 18층 615.73㎡ 19층 615.73㎡ 20층 615.73㎡ 21층 615.73㎡ 22층 615.73㎡ 23층 615.73㎡ 24층 337.09㎡ 25층 337.09㎡ 지하1층 536.77㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 185m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 336m · 한국디지털융합직업전문학교
• 387m · 장안중학교 · 중학교
• 526m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 822m · 중목초등학교
• 824m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 835m · 면목초등학교 · 초등학교
• 848m · 중화고등학교 · 고등학교
• 870m · 상봉중학교 · 중학교
• 880m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 191m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 197m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 30광주, 320, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 199m · 한샘교회 · 272
• 209m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 6100, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 235m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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