서울북부지법 2013타경7271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-22 · 경매접수
2. 13-03-25 · 경매개시결정
3. 13-06-04 · 배당요구종기
4. 14-02-24 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 954만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

231.86㎡ (70.1평)

토지면적

178.80㎡ (54.1평)

제시외면적

41.80

보증금

4095만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 719만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

봉화산로4길

건물 · 대지권

건물

231.86㎡ (70.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중화동 329-25

호

2층

당사자

채권자

보라매새마을금고

채무자

홍윤정

소유자

홍윤정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 중랑구 중화동소재 지하철7호선 "중화역" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택·공동주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선<br />"중화역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약3m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구<br /><도시재정비 촉진을 위한 특별법>,재정비촉진지구(중화2재정비촉진구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건으로서<br />(사용승인일 : 1977.04.29)<br />외벽 : 석재붙임·적벽돌쌓기 마감 등.<br />창호 : 목재 및 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 329-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 봉화산로4길 20-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

의정부세무서(재산법인세과)

교부권자

의정부세무서(재산세과)

근저당권자

신림서부새마을금고1

근저당권자

신림서부새마을금고2

배당요구권자

박○○

배당요구권자

지○○

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

지○○

임차인

지○○

채권자

보라매새마을금고

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-24 · 서울특별시 중랑구 중화동 329-25 · 대 178.8㎡
• 14-02-24 · 서울특별시 중랑구 봉화산로4길 20-6 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층주택 1층 88.89㎡ 2층 75.45㎡ 지층 25.72㎡ 제시외-다용도실 벽체이용 판넬구조 10.3㎡ -다용도실 알루미늄 샷시조 6.7㎡ -창고 및 계단 시멘트 벽돌소 슬래브지붕 7.5㎡ -화장실,창고 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2㎡ -주택 판넬조 판넬지붕 15.3㎡

주변

학군

• 422m · 장안중학교 · 중학교
• 614m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 704m · 중랑중학교 · 중학교
• 734m · 한국디지털융합직업전문학교
• 739m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 788m · 중화고등학교 · 고등학교
• 968m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 1042m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1185m · 석관중학교 · 중학교

버스

• 142m · 중화2동주민센터 · 1122, 2114, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 149m · 중화2동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 179m · 중화역입구.대원사약국 · 2114, 중랑01
• 182m · 중화2동체육공원 · 2114, 2115
• 215m · 태릉시장입구 · 2114, 중랑01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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