서울북부지법 2013타경11492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-06 · 경매접수
2. 13-05-07 · 경매개시결정
3. 13-07-17 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6044만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.20㎡ (23.7평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

18.70

보증금

2604만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2752만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

용마산로52길

건물 · 대지권

건물

78.20㎡ (23.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

면목동 578-49

호

단층

당사자

채권자

한현구

채무자

백성현

소유자

백성현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 "면남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대 주택, 근린생활시설, 소규모 아파트 단지 등이 소재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근으로 용마산로가 소재하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 경사지를 조성한 부정형 토지로, 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 보도블럭 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<,학교보건법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지 일부가 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 시멘기와지붕 지상1층의 단독주택으로서(사용승인일자:1971.01.25)<br />외벽: 적벽돌붙임, 몰탈위페인팅마감 등<br />내벽: 도배 및 타일붙임 등<br />바닥: 타일붙임, 장판깔기 등<br />창호: 칼라하이샤시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 도시가스보일러, 위생 및 급배수설비, 상하수도설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 현황 기호(1)(3)토지 양 지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 578-49 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 용마산로52길 10-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 면목동 580-57 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

동서울농업협동조합

근저당권자

한○○

유치권자

이○○

임차인

백○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-15 · 서울특별시 중랑구 면목동 578-49 · 대 86㎡
• 14-09-15 · 서울특별시 중랑구 용마산로52길 10-9 · 벽돌조 시멘기와지붕 단층주택 59.50㎡ 제시외-주방및창고 벽돌조슬래브즙 5.2㎡ -차양 샤시조렉산즙 8.5㎡ -창고 샤시조렉산즙 5㎡
• 14-09-15 · 서울특별시 중랑구 면목동 580-57 · 대 40㎡

주변

학군

• 304m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 309m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 638m · 면중초등학교 · 초등학교
• 642m · 용마중학교 · 중학교
• 649m · 용마중학교 · 중학교
• 670m · 면목중학교 · 중학교
• 673m · 면목중학교 · 중학교
• 774m · 중화중학교 · 중학교
• 804m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 면목고등학교 · 고등학교
• 922m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 1108m · 서일대학교 · 대학교

버스

• 75m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 114m · 면목동대원칸타빌아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 143m · 면목동금호어울림아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 262m · 한양수자인사가정파크 · 2012, 320, N62
• 309m · 용마산교차로 · 2227, 2230

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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