서울북부지법 2013타경11874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-08 · 경매접수
2. 13-05-09 · 경매개시결정
3. 13-07-19 · 배당요구종기
4. 13-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

33.59㎡ (10.2평)

토지면적

29.05㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

동일로123가길

건물 · 대지권

건물

33.59㎡ (10.2평) · 연립주택

대지권

중화동 301-75

당사자

채권자

김의현

채무자

최숙경

소유자

최숙경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 중화동 장안중교 남서측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 저층 공동<br />주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 7호선 중화역 및 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세멘벽돌조 평옥개로<br />(사용승인일자 : 1974.11.19)<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지,타일 등.<br />바닥 : 비닐장판,타일 등<br />창호 : 알미늄샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(중화3존치정비구역)<<br />도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할<br />교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보<br />건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>, 도시관리계획 입안중(중화4재정비촉진구역 입안).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상<br />2. 본건의 내부구조는 폐문부재로 거주인 및 인근 주민에 의해 탐문조사된 바를 참고하<br /> 였슴.<br />3. 본건 지하실은 출입구가 폐쇄(물건의 적치 등)되어 사용되지 않는것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-75 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-75 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 대지권등기 없음 ① 페문되어 있고, 호출기 없어 안내문 투입함 ② 본건 출입문에 감정인 김재화 방문표시 안내문 부착되어 있고 신청채권자 김의현(이건 102호 전입세대주 김상수의 父) 앞으로 서울북부지방법원 발송 우편물 도착 안내서 붙어 있음 ③ 전입세대열람 내역상 102호 전입자 김상수와 호수 미표시 전입자 남영수를 미상 임차인으로 등재함

부동산표시목록

공유자

남○○

공유자

마○○

공유자

성○○

공유자

윤○○

공유자

장○○

공유자

한○○

공유자

홍○○

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○,임○○

근저당권자

임○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

변○○

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-11 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-75 · 대 232.4㎡ (갑구 26번 최숙경 지분 106분의 13.25 전부)
• 13-11-11 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-75 · 제7호 세멘벽돌조 평옥개 2층 건 연립주택1동 1층 36평 8홉 5작 2층 36평 8홉 5작 지하실 7평 6홉 3작 내1층 9평 2홉 1작 지하실 9홉 5작 1층 102호

주변

학군

• 277m · 장안중학교 · 중학교
• 439m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 441m · 한국디지털융합직업전문학교
• 581m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 763m · 중랑중학교 · 중학교
• 786m · 중화고등학교 · 고등학교
• 942m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 943m · 중목초등학교
• 1003m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1055m · 상봉중학교 · 중학교
• 1071m · 중랑초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 국민은행중화동지점 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 110m · 수협 · 중랑01
• 128m · 태릉시장입구 · 2114, 중랑01
• 134m · 중화동한신아파트 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 149m · 태릉프라자약국.농협 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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