서울북부지법 2013타경14798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-12 · 경매접수
2. 13-06-13 · 경매개시결정
3. 13-08-23 · 배당요구종기
4. 14-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 997만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

264.89㎡ (80.1평)

토지면적

145.10㎡ (43.9평)

제시외면적

51.20

보증금

4099만 (최저가의 10%)

청구금액

3257만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

겸재로10가길

건물 · 대지권

건물

264.89㎡ (80.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

면목동 174-56

호

2층

당사자

채권자

배봉새마을금고(구:전농2,3동새마을금고)

채무자

박창덕

소유자

박창덕

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 "면목5동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대 주택, 근린생활시설, 소규모 아파트 단지, 공원 등이 소재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근으로 동부간선도로가 소재하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로, 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 보도블럭 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 연와조 스라브 지상2층의 단독주택으로서(사용승인일자:1989.12.28)<br />외벽: 적벽돌붙임, 몰탈위페인팅마감 등<br />내벽: 도배 및 타일붙임 등<br />바닥: 타일붙임, 장판깔기 등<br />창호: 알미늄샤시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 도시가스보일러, 위생 및 급배수설비, 상하수도설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 174-56 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 겸재로10가길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 채권양수인 케이오에이치제일차유동화전문 유한회사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

방○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

배봉새마을금고(구:전농2,3동새마을금고)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-24 · 서울특별시 중랑구 면목동 174-56 · 대 145.1㎡
• 14-02-24 · 서울특별시 중랑구 겸재로10가길 17 · 연와조 스라브 2층주택 1층 63.80㎡ 2층 63.80㎡ 지층 86.09㎡ 제시외-현관 및 화장실 판넬조 판넬즙 4㎡ -보일러실 판넬조 판넬즙 0.2㎡ -발코니 샤시조 슬래브즙 10㎡ -발코니 샤시조 슬래브즙 7㎡ -주택 판넬조 판넬즙 30㎡

주변

학군

• 446m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 455m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 545m · 전동중학교 · 중학교
• 557m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 559m · 중목초등학교
• 642m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 780m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 786m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 820m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 834m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 859m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교

버스

• 108m · 동서그랜드맨션 · 1213, 2013, 2212, 2311, 중랑02
• 129m · 겸재교입구.서울시집집마당 · 1213, 2212, 320
• 132m · 겸재교입구.서울시집집마당 · 1213, 2212
• 187m · 동서그랜드맨션 · 1213, 2013, 2212, 2311, 320
• 208m · 면목5동주민센터 · 146, 2212, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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