서울북부지법 2013타경16152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-26 · 경매접수
2. 13-08-01 · 경매개시결정
3. 13-10-10 · 배당요구종기
4. 14-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4608만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.41㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 910-3677

도로명주소

상봉로15길

건물 · 대지권

건물

34.41㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

면목동 1248

호

4층

당사자

채권자

안서연

채무자

강미숙

소유자

강미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목초등학교" 동측 인근에 소재하고 있으며<br />부근은 단독주택, 소규모 공동주택이 주를 이루는 주거지대로 인근에 각급 학교, 근린<br />생활시설, 시장 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철7호선<br />면목역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 지하층 비01호로서<br />외벽: 치장벽돌쌓기<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면"건물개황도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택(통칭 그린빌라 에이동,비동 소재)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 남측으로 로폭 약 6미터 및 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<br /><가축분뇨의관리 및 이용에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<<br />수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건의 경우 본건이 소재한 건물 내 공유 부분인 지하주차장의 일부를 본건과 함께<br /> 주택으로 이용하고 있는 것으로 탐문되었고, 추후 이 부분에 대하여 원상회복 등이<br /> 발생할 수 있으니 경매 진행시 이해관계인의 신중한 판단과 주의를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 1248 비동 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 주민등록상 및 현황 : 그린빌라 B동 B01호 * 통합민원 발급 담당자 진술에 의하면 `지하층 비01호`는 검색이 안됨

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

이○○

전세권자

안○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-02 · 서울특별시 중랑구 면목동 1248 비동 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.17㎡ 2층 128.67㎡ 3층 128.67㎡ 4층 128.67㎡ 지층 143.67㎡ 철근콘크리트조 34.41㎡

주변

학군

• 290m · 면목초등학교 · 초등학교
• 293m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 522m · 혜원여자중고학교
• 768m · 면일초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 799m · 서일대학교 · 대학교
• 844m · 엠아이티아카데미
• 890m · 중화중학교 · 중학교
• 929m · 면목고등학교 · 고등학교
• 953m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 1036m · 중목초등학교
• 1039m · 한국디지털융합직업전문학교

버스

• 216m · 상봉신협 · 240, 271, 680
• 226m · 망우3동주민센터.혜원여중고후문 · 2012, 320
• 235m · 상봉신협 · 240, 271, 320, 680
• 239m · 망우3동주민센터.혜원여중고후문 · 2012, 320
• 252m · 동원전통종합시장정문 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242, 중랑02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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