서울북부지법 2013타경16381-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-28 · 경매접수
2. 13-07-01 · 경매개시결정
3. 13-09-10 · 배당요구종기
4. 14-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7072만

담당계

7계 · 910-3677

도로명주소

망우로

건물 · 대지권

건물

84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상봉동 81-5

호

25층

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

박승철

소유자

박승철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변의 상업업무용 시설과 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로, 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철 7호선 "상봉역"이 위치하여 대중교통편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층 건내 6층 604호로서,<br /><br /> 외 벽 : 시멘 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전 및 화재탐지설비, 상하수도 설비, 엘리베이터, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 장방형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 부지는 북측으로 서울시내의 주요 간선도로인 망우로에 직접 접하고 있으며, 동측 및 남측으로도 차량 통행이 가능한 도로에 접하여 제반 도로조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 일반상업지역, 중심지미관지구(일반미관지구입안), 지구단위계획구역(망우지구), 도로(저촉)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(상봉6존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로 346, 103동 6층 604호 (상봉동,한일써너스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

위○○

교부권자

중부세무서(부가가치세과)

근저당권자

하나캐피탈 주식회사

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

유치권자

주식회사 스페이스건설

임차인

문○○

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사하나은행의 양수인 유에이치케이제삼차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-24 · 서울특별시 중랑구 망우로 346, 103동 6층 604호 (상봉동,한일써너스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층 공동주택 1층 734.894㎡ 2층 542.454㎡ 3층 711.852㎡ 4층 711.852㎡ 5층 711.852㎡ 6층 711.852㎡ 7층 711.852㎡ 8층 711.852㎡ 9층 711.852㎡ 10층 711.852㎡ 11층 711.852㎡ 12층 711.852㎡ 13층 650.296㎡ 14층 650.296㎡ 15층 650.296㎡ 16층 650.296㎡ 17층 650.296㎡ 18층 650.296㎡ 19층 650.296㎡ 20층 650.296㎡ 21층 650.296㎡ 22층 650.296㎡ 23층 650.296㎡ 24층 650.296㎡ 25층 650.296㎡ 철근콘크리트구조 84.55㎡

주변

학군

• 474m · 상봉중학교 · 중학교
• 632m · 엠아이티아카데미
• 634m · 혜원여자중고학교
• 661m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 726m · 면목초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 814m · 신현중학교 · 중학교
• 816m · 신현중학교 · 중학교
• 888m · 신현고등학교 · 고등학교
• 949m · 면일초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 망우역 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, N26, N72
• 81m · 망우역(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005
• 84m · 망우역 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, N26, N72
• 87m · 망우역(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005
• 173m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 320, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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