서울북부지법 2013타경18738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-22 · 경매접수
2. 13-07-23 · 경매개시결정
3. 13-10-02 · 배당요구종기
4. 14-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9392만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.61㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

용마산로115길

건물 · 대지권

건물

83.61㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망우동 490-30

호

11층

당사자

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자

신강섭

소유자

신강섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 중앙선 "망우역" 남동측 인근에 위치하며,<br />대로 후면 점포밀집지역으로서 주위는 중.소규모 아파트 및 다세대주택. 단독주택<br />근린생활시설, 금융기관 등 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 망우로변에 노선버스 소재하며, 북서측 인근에<br />중앙선. 경춘선 "망우역" 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물내 3층 301호로서<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임<br />창 호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br /><br />방3, 거실, 주방및 식당. 욕실 및 화장실2, 다용도실 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 승강기설비. 옥내소화전설비. 도시가스에 의한 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 주상복합아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 용마산로115길(노폭 약 15미터 도로) 포장도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(망우지구), 가축사육제한구역, 대공방어<br />협조구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역 등<br /><br />후첨 : 토지이용계획확인서

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />본건 거실 등 일부는 발코니를 확장한 것으로 조사하였으며 후첨 내부구조도는 <br />기본형임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 490-30 문수주상복합아파트 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

성화전력기술 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

동대문세무서(소득세과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

한국양계축산업협동조합

배당요구권자

성화전력기술 주식회사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 광명시범공단

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-12 · 서울특별시 중랑구 망우동 490-30 문수주상복합아파트 3층 301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 공동주택 지층 376.04㎡ 1층 204.26㎡ 2층 191.2 ㎡ 3층 189.52㎡ 4층 189.52㎡ 5층 189.52㎡ 6층 189.52㎡ 7층 189.52㎡ 8층 189.52㎡ 9층 189.52㎡ 10층 189.52㎡ 11층 90.95㎡ 철근콘크리트구조 83.61㎡

주변

학군

• 289m · 엠아이티아카데미
• 527m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 583m · 혜원여자중고학교
• 618m · 상봉중학교 · 중학교
• 622m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 700m · 봉화중학교 · 중학교
• 732m · 신내초등학교 · 초등학교
• 735m · 봉화중학교 본관
• 736m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 771m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 71m · 망우지구대 · 2012, 2113, 2236, 240, 320
• 72m · 망우지구대 · 2012, 2230, 240
• 76m · 망우역.망우지구대(중) · 1205, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005, G1200
• 91m · 망우역.망우지구대 · 1205의정부, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2230, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, G1200양주, N26, N72
• 128m · 망우역.망우지구대 · 1205의정부, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, G1200양주, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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