서울북부지법 2013타경20465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-09 · 경매접수
2. 13-08-12 · 경매개시결정
3. 13-10-22 · 배당요구종기
4. 14-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.28㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6117만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

신내로15길

건물 · 대지권

건물

126.28㎡ (38.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

묵동 20

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

남기영

소유자

남기영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "원묵초등학교" 남동측에 인접하여 위치하는 <br />신내두산아파트 제527동 12층건내 11층 1103호로서 대단위 아파트단지가 밀집하고<br />인근으로 근린공원 및 단지내상가와 구민체육센터, 초.중.고등학교가 위치하는 제3종 일반주거지역내 아파트지대로서 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며 인근거리에 노선버스정류장 및 마을버스정류장과 지하<br />철 6호선 "봉화산역"이 입지하는 바 대중교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕12층 건내 5층 503호로서<br />외벽은 수성페인팅<br />내벽은 벽지, 타일마감<br />바닥은 마루깔기, 장판, 바닥타일, 인조석세멘물갈기<br />창호는 알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br />방4, 주방, 식탁, 거실, 욕실2, 반침, 발코니, 창고등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방 구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br />도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측으로 완만한 하향경사를 이룬 장방형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

신내로 대로와 북동측으로 접하며 중로와 남동측 및 북서측으로 접하며, 소로와 남서측 <br />으로 접하여 사면이 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 (묵동 20번지)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 학교시설보호지구(해제입안), 지구단위계획구역(신내택지 <br />완료, 자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160,건축과:2094-2280), 도로(접함), 가축<br />사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1세대 독채임대 전세금 3억원에 있는 것으로 탐문되나 정확한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 20 신내두산아파트 527동 11층 1103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사한국외환은행.

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

하○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-10 · 서울특별시 중랑구 묵동 20 신내두산아파트 527동 11층 1103호 · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 12층 아파트 1층 571.78㎡ 2층 564.46㎡ 3층 564.46㎡ 4층 564.46㎡ 5층 557.98㎡ 6층 557.98㎡ 7층 557.98㎡ 8층 557.98㎡ 9층 557.98㎡ 10층 557.98㎡ 11층 557.98㎡ 12층 557.98㎡ 지층 553.50㎡ 철근콘크리트벽식구조 126.28㎡

주변

학군

• 203m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 232m · 원묵초등교
• 242m · 금성초등학교 · 초등학교
• 248m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 345m · 원묵중학교 · 중학교
• 346m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 474m · 봉화초등교
• 527m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 682m · 공릉중학교 · 중학교
• 692m · 서울태릉초등학교 · 초등학교
• 694m · 태릉중학교 · 중학교
• 710m · 태릉중학교 · 중학교

버스

• 140m · 신내우체국.5단지두산대림아파트 · 1122, 1143, 2113, 2236, 240
• 150m · 태릉고등학교.원묵초등학교 · 1122, 1143, 2113, 2114, 2236
• 161m · 중랑구립정보도서관.구민체육센터 · 1122, 1143, 2113, 2236
• 177m · 신내5단지아파트 · 1122, 1143, 2113, 2114, 2236
• 190m · 신내4단지아파트 · 1122, 2113, 2114, 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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