서울북부지법 2013타경20540-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-12 · 경매접수
2. 13-08-13 · 경매개시결정
3. 13-10-23 · 배당요구종기
4. 14-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.02㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6171만

담당계

7계 · 910-3677

도로명주소

망우로73길

건물 · 대지권

건물

49.02㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망우동 351-9

호

5층

당사자

채권자

이용운 외 1

채무자

신명숙

소유자

방민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 중랑구 망우동 소재 "이화여대병설 영란여자중학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 정류장 까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 3층 301호로서,<br />외 벽: 석재붙임마감 등, <br />내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, <br />창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 4m 내외 및 남측으로 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 : 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접함), 사육제한구역, 공방어협조구역<br /> (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /><br />기호2 토지 : 제1종일반주거지역, 도로(접함), 사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고<br /> 도:77-257m), 비오톱1등급, 과밀억제권역, 절대정화구역임.<br /><br />기호3 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25<br /> 7m), 과밀억제권역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로73길 48, 3층 301호 (망우동,헤리티지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

선○○

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

박○○

소유자

방○

임금채권자

이○○

임차인

김○○

채권자

한평 신용협동조합

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-24 · 서울특별시 중랑구 망우로73길 48, 3층 301호 (망우동,헤리티지) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택 1층 11.76㎡ 2층 164.56㎡ 3층 164.56㎡ 4층 159.41㎡ 5층 159.36㎡ 옥탑 1층 11.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 49.02㎡

주변

학군

• 133m · 영란여자중학교 · 중학교
• 178m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 229m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 277m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 353m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 361m · 신내초등학교 · 초등학교
• 451m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 454m · 동원중학교 · 중학교
• 455m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 457m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 484m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 681m · 봉화중학교 · 중학교

버스

• 113m · 이화미디어고.중랑숲어린이도서관 · 2113
• 190m · 엘림재가방문요양센터 · 2113
• 205m · 금란교회 · 2113
• 221m · 엘림재가방문요양센터 · 2113
• 235m · 금란교회앞 · 2227, 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다