서울북부지법 2013타경20717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-14 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-10-25 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2461만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

280.03㎡ (84.7평)

토지면적

137.20㎡ (41.5평)

제시외면적

33.40

보증금

2246만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

중랑천로50길

건물 · 대지권

건물

280.03㎡ (84.7평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

묵동 248-39

호

2층

당사자

채권자

허경혜

채무자

민일섭 외 1

소유자

신병애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 “신묵초등학교”남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선(중화역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 세장형 토지로 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,재정비촉진지구(중화2존치정비구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,도시관리계획 입안중(중화3재정비촉진구역 입안)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 등 마감,<br />창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택2가구<br />2층 : 주택1가구<br />지층 : 원룸3세대

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비이며, 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적개황도 참조<br />ㄱ)벽체이용 샷시조 (발코니): 약 6.2㎡<br />ㄴ)샷시조 판넬지붕(창고) : 약 3㎡<br />ㄷ)벽체이용 샷시조 (발코니):약 7㎡<br />ㄹ)벽체이용 샷시조(발코니):약 3.5㎡<br />ㅁ)벽체이용 세멘조(출입구):약 6.2㎡<br />ㅂ)벽돌조 평슬래브지붕 (옥탑): 약 7.5㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.<br />본건 건물의 내부구조 및 이용상황은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 비협조 등의 사유로 외부관찰, 이해관계인 탐문내용, 기평가전례 등을 참조하여 도시하였습니다. 향후 사실 조회시 상이할 수 있으니 응찰시 참고 및 확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 248-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 중랑천로50길 8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

더케이저축은행 주식회사

근저당권자

박○○

배당요구권자

구○○

유치권자

(동양종합인테리어)최윤혁

유치권자

부○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

민○○

임차인

부○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

허○○

채무자

민○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 서울특별시 중랑구 묵동 248-39 · 대 137.2㎡
• 14-10-27 · 서울특별시 중랑구 중랑천로50길 8 · 벽돌조 평슬래브 지붕 2층 다가 구 주택 (6가구) 1층 78.21㎡ 2층 78.21㎡ 지층 90.21㎡ 제시외-발코니 벽체이용 샷시조 6.2㎡ -창고 샷시조 판넬지붕 3㎡ -발코니 벽체이용 샷시조 7㎡ -발코니 벽체이용 샷시조 3.5㎡ -출입구 벽체이용 세멘조 6.2㎡ -옥탑 벽돌조 평슬래브지붕 7.5㎡

주변

학군

• 225m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 390m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 646m · 중랑중학교 · 중학교
• 666m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 735m · 석관중학교 · 중학교
• 794m · 중화고등학교 · 고등학교
• 804m · 장안중학교 · 중학교
• 820m · 석관고등학교 · 고등학교
• 933m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 1062m · 태릉중학교 · 중학교

버스

• 259m · 제일시장 · 2114
• 265m · 신묵초등학교입구 · 2114
• 270m · 제일프라자 · 2114
• 272m · 신묵초등학교 · 2114
• 349m · 금보당금은방 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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