서울북부지법 2013타경20946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-16 · 경매접수
2. 13-08-19 · 경매개시결정
3. 13-10-29 · 배당요구종기
4. 13-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.20㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9195만

담당계

7계 · 910-3677

도로명주소

면목로37길

건물 · 대지권

건물

134.20㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

면목동 1510

호

25층

당사자

채권자

김복녀 외 1

채무자

김재환

소유자

진창순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철 7호선 "사가정역" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 지하철 7호선 "사가정역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 <br />201동 15층 1502호로서, <br />집합건축물대장등본상 1995년 04월 03일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(저촉),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 유사평가전례, 부동산정보업체의 도면, 개략적인 내부관찰 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목로37길 58, 201동 15층 1502호 (면목동,면목두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

성○○

배당요구권자

김○○

소유자

진○○

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임금채권자

김○○

채권자

주식회사 현대저축은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-30 · 서울특별시 중랑구 면목로37길 58, 201동 15층 1502호 (면목동,면목두산아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 934.02㎡ 2층 617.56㎡ 3층 617.56㎡ 4층 617.56㎡ 5층 617.56㎡ 6층 617.56㎡ 7층 617.56㎡ 8층 617.56㎡ 9층 617.56㎡ 10층 617.56㎡ 11층 617.56㎡ 12층 617.56㎡ 13층 617.56㎡ 14층 617.56㎡ 14층 617.56㎡ 16층 617.56㎡ 17층 617.56㎡ 18층 617.56㎡ 19층 617.56㎡ 20층 617.56㎡ 21층 617.56㎡ 22층 617.56㎡ 23층 617.56㎡ 24층 617.56㎡ 25층 617.56㎡ 지하1층 3005.84㎡ 지하2층 2885.35㎡ 철근콘크리트조 134.20㎡

주변

학군

• 551m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 558m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 592m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 732m · 용마중학교 · 중학교
• 745m · 용마중학교 · 중학교
• 764m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 792m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 822m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1107m · 중화중학교 · 중학교
• 1118m · 면목중학교 · 중학교
• 1119m · 중목초등학교

버스

• 108m · 면목두산아파트2차 · 2015, 2112, 2212, 2227, 2230, 2233, 2311, 2312A, 2312B, 262, N72
• 113m · 면목두산아파트2.3단지 · 2016, 262
• 142m · 면목두산1차.사가정아이파크 · 2016
• 156m · 면목두산1차.사가정아이파크 · 2016
• 166m · 사가정센트럴아이파크아파트 · 2015, 2112, 2227, 2230, 2233, 2311, 2312A, 2312B, 6013, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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