서울북부지법 2013타경21093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-19 · 경매접수
2. 13-09-23 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 14-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1648만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.99㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1164만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3520만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

망우로73길

건물 · 대지권

건물

45.99㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망우동 351-9

호

5층

당사자

채권자

송파신용협동조합

채무자

신명숙

소유자

김주연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 중랑구 망우동 이화여대병설 미디어고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 각급학교, 도서관 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 중앙선 양원역이 있는 등 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 5층 503호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 방2, 거실 겸 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 공동현관기 및 자동문설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대에 대지조성된 3필지일단지 부정형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터, 서측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

351-9 : 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> 임.<br /><br />204-5 : 제1종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 비오톱1등급<서울특별시도시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> 임.<br /><br />244-45 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 주택과-16174 (2013.06.25)호 위반건축물 등재 2.0㎡ 판넬/판넬 503호 주거로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임<br />ㅇ 기타 : 1층에 주차장시설 등 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로73길 48, 5층 503호 (망우동,헤리티지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

선○○

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

박○○

소유자

김○○

임차인

윤○○

채권자

송파신용협동조합

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-26 · 서울특별시 중랑구 망우로73길 48, 5층 503호 (망우동,헤리티지) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택 1층 11.76㎡ 2층 164.56㎡ 3층 164.56㎡ 4층 159.41㎡ 5층 159.36㎡ 옥탑 1층 11.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 45.99㎡

주변

학군

• 133m · 영란여자중학교 · 중학교
• 178m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 229m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 277m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 353m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 361m · 신내초등학교 · 초등학교
• 451m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 454m · 동원중학교 · 중학교
• 455m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 457m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 484m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 681m · 봉화중학교 · 중학교

버스

• 113m · 이화미디어고.중랑숲어린이도서관 · 2113
• 190m · 엘림재가방문요양센터 · 2113
• 205m · 금란교회 · 2113
• 221m · 엘림재가방문요양센터 · 2113
• 235m · 금란교회앞 · 2227, 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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