서울북부지법 2013타경21420-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.79㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1340만

담당계

7계 · 910-3677

도로명주소

겸재로26길

건물 · 대지권

건물

60.79㎡ (18.4평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

면목동 154-22

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 “면동초등학교” 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 시장 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 “면목역”이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1982.11.01)<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지이며, 연립주택의 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5-6M의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ)임대미상<br />(ㄴ)본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조도는 주변의 탐문 및 외부관찰 등에 의거 작성하였으며 현황과 상이할 수 있으며, 지하실 부분은 호별위치 확인이 불가하오니 이 점 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2430만 ~ 1억 4330만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 154-22 302호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 1520만 (64%)

건물면적

60.79㎡ (18.4평)

기일

14-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음