서울북부지법 2013타경21543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-23 · 경매접수
2. 13-08-26 · 경매개시결정
3. 13-11-05 · 배당요구종기
4. 14-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.86㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3528만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9524만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

신내로17길

건물 · 대지권

건물

101.86㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신내동 654

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

김선중

소유자

현규봉

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 지하철 6호선 "봉화산역" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 지하철 6호선 "봉화산역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 건물 내 715동 8층 801호로서, <br />집합건축물대장등본상 1995년 12월 06일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역,제2종일반주거지역,학교시설보호지구(해제입안),지구단위계획구역(신내택지완료<br />,자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160,건축과:2094-2280),도로(접함),가축사육제한<br />구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역<학교보건법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(관할<br />교육청에확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 개략적인 내부관찰 등에 의하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 654 진로아파트 715동 8층 801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가처분권자

(가등기권)신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

소유자

현○○

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사하나은행의 채권양수인 에이치비제사차유동화전문유한회사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-10 · 서울특별시 중랑구 신내동 654 진로아파트 715동 8층 801호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 12층 아파트 1층 539.98㎡ 2층 532.70㎡ 3층 532.70㎡ 4층 532.70㎡ 5층 526.54㎡ 6층 526.54㎡ 7층 526.54㎡ 8층 526.54㎡ 9층 526.54㎡ 10층 526.54㎡ 11층 526.54㎡ 12층 526.54㎡ 지층 530.70㎡ 철근콘크리트 벽식구조 101.86㎡

주변

학군

• 128m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 195m · 봉화초등교
• 335m · 금성초등학교 · 초등학교
• 655m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 724m · 원묵초등교
• 746m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 880m · 원묵중학교 · 중학교
• 889m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 936m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 942m · 태릉중학교 · 중학교
• 966m · 태릉중학교 · 중학교
• 1013m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 신내7단지아파트.홈플러스 · 1122, 2012, 2113, 240, 241
• 143m · 봉화초등학교 · 1221, 240
• 163m · 신내7단지아파트.홈플러스 · 1122, 2012, 2113, 240, 241
• 182m · 중랑소방서 · 1122, 2012, 2113, 240, 241
• 254m · 신내6단지아파트.옹기테마공원 · 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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